Changement de syndic, quels délais ?
Résolu
chris9
-
Yoann -
Yoann -
Bonjour,
Mon syndic vient de m'envoyer la convocation de l'AG.
Est-il trop tard pour lui demander de modifier l'ordre du jour en spécifiant la volonté de changement de syndic ?
De toutes façons, son contrat arrivant à son terme, si nous copriétaires, votons contre son renouvellement, pourrons-nous changer de syndic ?
(La volonté de plus de la majorité des copropriétaires est de changer de syndic et nous avons un remplaçant acceptable)
Merci
C
Mon syndic vient de m'envoyer la convocation de l'AG.
Est-il trop tard pour lui demander de modifier l'ordre du jour en spécifiant la volonté de changement de syndic ?
De toutes façons, son contrat arrivant à son terme, si nous copriétaires, votons contre son renouvellement, pourrons-nous changer de syndic ?
(La volonté de plus de la majorité des copropriétaires est de changer de syndic et nous avons un remplaçant acceptable)
Merci
C
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2 réponses
Bonsoir,
Effectivement, il est trop tard pour mettre des candidatures d'autres syndics a l'ordre du jour.
Soit vous renouvelez le mandat du syndic pour un an en attendant la prochaine AG, soit vous ne reconduisez pas le mandat du syndic en place.
Dans ce cas, vous vous retrouvez sans syndic, faute de candidature d'autres syndics.
Pas de panique, il faut que l'un des coproprietaires se porte candidat pour etre syndic benevole, juste le temps de reconvoquer une nouvelle AG pour elire un nouveau syndic
C'est tout a fait possible, a condition de ne pas ceder a la pression des autres coproprietaires qui risquent de voter pour le renouvellement du syndic , de peur de se retrouver sans syndic.
Allez faire un tout sur le site du meme nom, ce site a ete construit pour aider les coproprietaires a trouver un BON syndic
Cordialement
FMagnes
Effectivement, il est trop tard pour mettre des candidatures d'autres syndics a l'ordre du jour.
Soit vous renouvelez le mandat du syndic pour un an en attendant la prochaine AG, soit vous ne reconduisez pas le mandat du syndic en place.
Dans ce cas, vous vous retrouvez sans syndic, faute de candidature d'autres syndics.
Pas de panique, il faut que l'un des coproprietaires se porte candidat pour etre syndic benevole, juste le temps de reconvoquer une nouvelle AG pour elire un nouveau syndic
C'est tout a fait possible, a condition de ne pas ceder a la pression des autres coproprietaires qui risquent de voter pour le renouvellement du syndic , de peur de se retrouver sans syndic.
Allez faire un tout sur le site du meme nom, ce site a ete construit pour aider les coproprietaires a trouver un BON syndic
Cordialement
FMagnes
Bonjour
Je vous confirme qu'il est trop tard pour changer de syndic.
Votre syndic va vous expliquer que si vous ne revouvellez pas son contrat, il va être dans l'obligation de nommer une admnistrateur provisoire qui sera chargé de gerer votre coproprieté (le coût est très important)
La seule solution est qu'effectivement un coproprietaire se propose comme syndic bénévole de manière a pouvoir après convoquer une assemblée générale pour elire un nouveau syndic.
Bien cordialement
LISA
Je vous confirme qu'il est trop tard pour changer de syndic.
Votre syndic va vous expliquer que si vous ne revouvellez pas son contrat, il va être dans l'obligation de nommer une admnistrateur provisoire qui sera chargé de gerer votre coproprieté (le coût est très important)
La seule solution est qu'effectivement un coproprietaire se propose comme syndic bénévole de manière a pouvoir après convoquer une assemblée générale pour elire un nouveau syndic.
Bien cordialement
LISA
La législation juridique et financière évolue en permanence...
Cordialement
C
En fait si on ne reconduit pas le syndic à l'AG je croyais qu'on devait passer sous tutelle judiciaire avec le TGI qui désigne un administrateur provisoire. Mais si la majorité des coproprios est d'accord il est possible de passer à un syndic bénévole sans passer par le TGI?
et du coup l'élection du syndic bénévole se fait lors de l'AG même ou après? je n'arrive pas à avoir des infos là-dessus.
Merci beaucoup
Yoann B.
Une reponse a ete apportee sur notre site meilleursyndic par notre avocat, Maitre Diebolt Serge
L'election du syndic benevole se fait lors de l'AG.
Rendez vous sur le site, rubrique "un avocat vous repond" , "voir les reponses"
Et pour trouver un bon syndic sur votre ville, utilisez notre moteur de recherche
Cordialement
Merci beaucoup, vous nous redonnez espoir!!!