Frais d'agence sur l'achat d'un appartement
Utilisateur anonyme
-
lbigaret Messages postés 12811 Date d'inscription Statut Modérateur Dernière intervention -
lbigaret Messages postés 12811 Date d'inscription Statut Modérateur Dernière intervention -
Bonjour,
je viens de signer un compromis de vente pour un appartement de 82 000€ FAI
or il s'avere que lors de la signature ,le prix vendeur est de 72 500 € ET 9500€ de frais d'agence
on m'a parle de 4 à 10 % les honoraires des agence
j'ai donc demandé des explications et ont reconnu leur erreur ,et donc 8055 € d'honoraire
aussi ils m'ont donné leur tarif de transaction soit
pour la tranche de 40 000 à 115 000€ 10% (sur le prix de vente :frais d'agence compris)
(taux de commission % TTC du prix de vente frais d'agence
inclus)
je ne comprends rien à ces honoraires qui pour moi seraient de 72 500 + 10 % soit 7250 € de frais d'agence et non 8055€ qu'ils m'annoncent!!
Aussi ils vont m'envoyer une lettre en recommandée me confirmant ceci (et s'engagent de me rembourser la difference le jour de la signature)
Mais me demande de ne pas en parler à mon notaire!!!
Si vous pouviez m'éclaircir sur cela ,je vous en remercie d'avance
bien à vous
guy (toulouse)
PS à ce jour je n'ai pas encore reçu le compromis en recommandé par la poste
je viens de signer un compromis de vente pour un appartement de 82 000€ FAI
or il s'avere que lors de la signature ,le prix vendeur est de 72 500 € ET 9500€ de frais d'agence
on m'a parle de 4 à 10 % les honoraires des agence
j'ai donc demandé des explications et ont reconnu leur erreur ,et donc 8055 € d'honoraire
aussi ils m'ont donné leur tarif de transaction soit
pour la tranche de 40 000 à 115 000€ 10% (sur le prix de vente :frais d'agence compris)
(taux de commission % TTC du prix de vente frais d'agence
inclus)
je ne comprends rien à ces honoraires qui pour moi seraient de 72 500 + 10 % soit 7250 € de frais d'agence et non 8055€ qu'ils m'annoncent!!
Aussi ils vont m'envoyer une lettre en recommandée me confirmant ceci (et s'engagent de me rembourser la difference le jour de la signature)
Mais me demande de ne pas en parler à mon notaire!!!
Si vous pouviez m'éclaircir sur cela ,je vous en remercie d'avance
bien à vous
guy (toulouse)
PS à ce jour je n'ai pas encore reçu le compromis en recommandé par la poste
A voir également:
- Frais d'agence sur l'achat d'un appartement
- Frais kilometrique 2025 - Guide
- Remboursement frais d'agence immobilière location - Guide
- Provision sur frais notaire - Forum Immobilier
- Frais de notaire achat terrain agricole - Forum Immobilier
- T3 appartement définition - Guide
5 réponses
c'est étrange !
en effet, dans l'acte que va faire le notaire doit figurer le montant des honoraires de l'agence... et s'ils se sont trompés et que la mauvaise somme figure sur l'acte... attention !
vu l'erreur commise, je serais vous, je négocierais encore davantage les frais ! après tout...ils passent de 9500 à 8055 puis à 7250....
en effet, dans l'acte que va faire le notaire doit figurer le montant des honoraires de l'agence... et s'ils se sont trompés et que la mauvaise somme figure sur l'acte... attention !
vu l'erreur commise, je serais vous, je négocierais encore davantage les frais ! après tout...ils passent de 9500 à 8055 puis à 7250....
"Aussi ils vont m'envoyer une lettre en recommandée me confirmant ceci "
votre courrier recommandé n'arrivera jamais
annulez cette vente quitte à refaire un compromis correct
ça ne sent pas bon
votre courrier recommandé n'arrivera jamais
annulez cette vente quitte à refaire un compromis correct
ça ne sent pas bon
merci pour votre réponse....leur frais sont à 8055€ c'est moi qui est precisé 7250€ correspondant à un maxi de 10 % de frais d'agence que j'ai pu lire sur different forum
bien à vous
guy
bien à vous
guy
Vous n’avez pas trouvé la réponse que vous recherchez ?
Posez votre question
Ils vous annoncent un barème de 10% du prix de vente pour la tranche de 40 000 à 115 000€. C'est très cher mais ceci est un autre problème. Le montant des honoraires devraient donc être 8200 € TTC.
8055 par contre....cela ne correspond à rien. Vérifiez le barème qui doit être affiché en vitrine, clairement visible de l'extérieur (loi Hoguet)
8055 par contre....cela ne correspond à rien. Vérifiez le barème qui doit être affiché en vitrine, clairement visible de l'extérieur (loi Hoguet)
La législation juridique et financière évolue en permanence...