vendre une maison actuellement louée

Question

Bonjour,
 Nous avons acquis une maison il y a 3 ans. Un appartement est déjà loué et le bail prend fin ce 1er avril 2010. Nous avons aujourd"hui un acquéreur pour cette maison et nous souhaiterions vendre. 
Est ce possible, quelle est la procédure à respecter vis à vis de notre locataire ?

Merci de vos réponses

feloxe · Answer

Vous ne pouvez pas donner congé a votre locataire car cela doit se faire si le logement est loué vide au moins 6 mois avant la fin du bail,et 3 mois si il est loué meublé.Donc vous devez vendre loué a moins de trouver un accord avec votre locataire,sachant qu'il a la loi pour lui

menar · Answer

Bonjour
 Il achète la maison avec un locataire tout simplement
Il ne pourra virer le locataire qu'en fin de bail 
sous condition de prévenir au minimum 6 mois avant en vide
 Et en LRAR motivée
 Le bail est reparti pour 3 ans si c'est en vide 
Mais toute négociation reste possible

Vendre une maison actuellement louée

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