Mariés et enfants de deux lits

Bonjour,
Situation
Mariés sous contrat "séparation de biens".
3 enfants d'un premier lit pour mon épouse et 2 enfants d'un premier lit de mon coté.Aucun ensemble.
Sommes entrain de réaliser pour moitié moitié l'achat d'une maison qui deviendra notre résidence principale.
Biens propres
Mr....proprietaire la résidence principale actuelle ..."en vente actuellement" et d'une résidence secondaire.
Mme...proprietaire de deux appartements ....mis en vente
Avions fait un testament pour supprimer l'usufruit de mme sur la maison principale actuelle au bout d'une année et réciproquement nous ne souhaitions pas avoir 1/4 des biens de chacun
But
1.Réaliser ensemble l'achat ,à part égale,d'une autre maison qui deviendrait "principale" dont nous souhaiterions avoir l'usufruit en cas de décés de l'un ou l'autre.
2.Ne pas avoir 1/4 des biens financiers restant liés à la vente des biens précédemment cités.
3.Que la résidence secondaire reste le bien propre de mr uniquement
4.Que les placements ou épargne restent des biens propres à chacun.
Merci pour votre réponse
Salutations