Compromis de vente: pénalité vendeur

Bonjour,

J'ai signé un compromis de vente pour acheter un appartement.
Problèmele vendeur (étranger) ne souhaite plus vendre car il s'est aperçu que les taxes qu'il aurait à payer seraient très importantes. De plus le titre de propriété (en france) est au nom du couple qui a depuis divorcé. L'agent immobilier avait pourtant sous-disant vérifié ce point.
Question: quels sont mes recours vis-à-vis du vendeur et de l'agent immobilier??

Merci d'avance de vos réponses!