Fuite douche
dudu50
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Utilisateur anonyme -
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Bonjour,
Je vous expose mon problème, je suis locataire d'un appartement au 3ème étage d'un immeuble. Je le loue à un particulier. Celui-ci vient de m'appeler en m'enguirlandant suite à une lettre qu'il a reçue venant de mon voisin d'en dessous. Apparemment, ma il y aurait une fuite venant de ma douche et l'eau coulerait chez lui. Il ne m'en a jamais averti et à directement envoyé une lettre à mon proprio. Apparemment c'est tout le plafond qui serait "malade". Est-ce à moi de payer les réparations? Mon proprio m'a dit que c'était à mon assurance de payer... ça me semble louche.. Qu'en pensez-vous?
Merci.
Je vous expose mon problème, je suis locataire d'un appartement au 3ème étage d'un immeuble. Je le loue à un particulier. Celui-ci vient de m'appeler en m'enguirlandant suite à une lettre qu'il a reçue venant de mon voisin d'en dessous. Apparemment, ma il y aurait une fuite venant de ma douche et l'eau coulerait chez lui. Il ne m'en a jamais averti et à directement envoyé une lettre à mon proprio. Apparemment c'est tout le plafond qui serait "malade". Est-ce à moi de payer les réparations? Mon proprio m'a dit que c'était à mon assurance de payer... ça me semble louche.. Qu'en pensez-vous?
Merci.
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1 réponse
bonjour : A partir du moment où un logement est occupé, en cas de dégat des eaux comme c'est le cas, l'occupant donc vous locataire doit faire une déclaration de dégât des eaux de toutes façons. Donc, faites le sinon vous vous mettriez en tort, (et puis là, le malus n'existe pas comme avec les voitures). Et même si le problème ne vient pas de vous, les assurances s'arrangent entr'elles, ça s'appelle la convention CIDRE;
Mais il faudrait connaître la cause de l'innondation du plafond du voisin.
La douche, comment est-elle ??? est-ce une cabine ??? Y a-t-il un rideau de douche ????
Le joint autour de la douche est-il en bon état ???
N'avez-vous pas fait comme un locataire qui avait ouvert l'eau pour que l'eau chaude arrive, en laissant la pomme de douche dans la bac à douche ??? Dans ces cas-là la pression fait déplacer la pomme de douche qui gicle hors de bas et peut inonder le sol si on n'est pas là.
Si c'est la même histoire qui vous est arrivé, il faut savoir qu'un sol carrelé n'est pas une piscine et qu'il faut faire attention à ne pas faire de flaques d'eau, ce n'est pas prévu pour.
Si c'est un accident comme décrit ci-dessus, il faut prendre garde à ce que ça ne recommence pas.
Si c'était un problème de joint, il faudrait les gratter et les refaire au silicone.
Mais il n'y a rien de louche à ce que vous déclariez à votre assurance. Et même vous pouvez demander à votre assurance si c'est normal pour vérifier.
Mais il faudrait connaître la cause de l'innondation du plafond du voisin.
La douche, comment est-elle ??? est-ce une cabine ??? Y a-t-il un rideau de douche ????
Le joint autour de la douche est-il en bon état ???
N'avez-vous pas fait comme un locataire qui avait ouvert l'eau pour que l'eau chaude arrive, en laissant la pomme de douche dans la bac à douche ??? Dans ces cas-là la pression fait déplacer la pomme de douche qui gicle hors de bas et peut inonder le sol si on n'est pas là.
Si c'est la même histoire qui vous est arrivé, il faut savoir qu'un sol carrelé n'est pas une piscine et qu'il faut faire attention à ne pas faire de flaques d'eau, ce n'est pas prévu pour.
Si c'est un accident comme décrit ci-dessus, il faut prendre garde à ce que ça ne recommence pas.
Si c'était un problème de joint, il faudrait les gratter et les refaire au silicone.
Mais il n'y a rien de louche à ce que vous déclariez à votre assurance. Et même vous pouvez demander à votre assurance si c'est normal pour vérifier.
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