Quelle date a prendre en compte?

PATCHOUKIONE - 14 janv. 2010 à 14:51
PATCHOUKIONE - 14 janv. 2010 à 15:33

Bonjour,
J'AI ACHETÉ SUR PLAN UN APPARTEMENT. QUELLE DATE DOIS JE PRENDRE EN COMPTE POUR LE CALCUL.
A LA DATE DE RÉSERVATION (19/04/98). LA DATE CHER LE NOTAIRE (11/08/98) OU LE JOUR DE LA REMISE DES CLEF(26/04/99).
COMBIEN D ANNÉE SONT NÉCESSAIRE POUR ÊTRE EXONÉRÉ DE PLUS VALUE.
DE PLUS IL EST ACTUELLEMENT EN LOCATION.
QUELLES SONT LES DÉMARCHES?
MERCI PATCHOUKIONE

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2 réponses

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viciti Messages postés 306 Date d'inscription mardi 1 septembre 2009 Statut Membre Dernière intervention 20 janvier 2014 95
14 janv. 2010 à 15:06

Bonjour,
Sur votre titre de propriété est indiquée la date à laquelle vous etes officiellement propriétaire (et non la date où vous avez signé). De quelles démarches voulez vous parler ??

PATCHOUKIONE
14 janv. 2010 à 15:10

LES DÉMARCHES QUI SONT LIÉES AU FAIT QUE JE POSSÉDÉ UN LOCATAIRE.
COMBIEN D'ANNÉES SONT NECESSAIRES POUR ETRE EXONERE DE PLUS VALUE

Réponse 2 / 2

viciti Messages postés 306 Date d'inscription mardi 1 septembre 2009 Statut Membre Dernière intervention 20 janvier 2014 95
14 janv. 2010 à 15:18

Je ne comprends pas le rapport entre le locataire et la plus value ........... Si vous désirez vendre votre résidence secondaire (puisqu'il y a un locataire il ne peut s'agir d'une résidence principale) je crois que l'abattement est de 10 % par annné de détention postérieures à 5 ans.

PATCHOUKIONE
14 janv. 2010 à 15:33

JUSQU'A 15ANS .
SOIT
98
99
00
01
02
03 -10%
04 -10%
05 -10%
06 -10%
07 -10%
08 -10%
09 -10%
10 -10%
SOIT -80% DE LA PLUS VALUE REALISE
J AI ACHETE 57000 € JE VENDS 145000 € SOIT 88000€ DE PLUS VALUE
88000 -80 % = 17600 €
17600 * 28% = 4928 € DE TAXE
MON CALCUL EST6IL JUSTE
EN TOUT CAS MERCI DEJA DES REPONSES APPORTEES.

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