Quelle date a prendre en compte?
Bonjour,
J'AI ACHETÉ SUR PLAN UN APPARTEMENT. QUELLE DATE DOIS JE PRENDRE EN COMPTE POUR LE CALCUL.
A LA DATE DE RÉSERVATION (19/04/98). LA DATE CHER LE NOTAIRE (11/08/98) OU LE JOUR DE LA REMISE DES CLEF(26/04/99).
COMBIEN D ANNÉE SONT NÉCESSAIRE POUR ÊTRE EXONÉRÉ DE PLUS VALUE.
DE PLUS IL EST ACTUELLEMENT EN LOCATION.
QUELLES SONT LES DÉMARCHES?
MERCI PATCHOUKIONE
J'AI ACHETÉ SUR PLAN UN APPARTEMENT. QUELLE DATE DOIS JE PRENDRE EN COMPTE POUR LE CALCUL.
A LA DATE DE RÉSERVATION (19/04/98). LA DATE CHER LE NOTAIRE (11/08/98) OU LE JOUR DE LA REMISE DES CLEF(26/04/99).
COMBIEN D ANNÉE SONT NÉCESSAIRE POUR ÊTRE EXONÉRÉ DE PLUS VALUE.
DE PLUS IL EST ACTUELLEMENT EN LOCATION.
QUELLES SONT LES DÉMARCHES?
MERCI PATCHOUKIONE
2 réponses
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Bonjour,
Sur votre titre de propriété est indiquée la date à laquelle vous etes officiellement propriétaire (et non la date où vous avez signé). De quelles démarches voulez vous parler ?? -
Je ne comprends pas le rapport entre le locataire et la plus value ........... Si vous désirez vendre votre résidence secondaire (puisqu'il y a un locataire il ne peut s'agir d'une résidence principale) je crois que l'abattement est de 10 % par annné de détention postérieures à 5 ans.
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JUSQU'A 15ANS .
SOIT
98
99
00
01
02
03 -10%
04 -10%
05 -10%
06 -10%
07 -10%
08 -10%
09 -10%
10 -10%
SOIT -80% DE LA PLUS VALUE REALISE
J AI ACHETE 57000 € JE VENDS 145000 € SOIT 88000€ DE PLUS VALUE
88000 -80 % = 17600 €
17600 * 28% = 4928 € DE TAXE
MON CALCUL EST6IL JUSTE
EN TOUT CAS MERCI DEJA DES REPONSES APPORTEES.
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La législation juridique et financière évolue en permanence...