Caution bancaire
manu32
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manu32 Messages postés 77 Statut Membre -
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Bonjour, je compte mettre mon établissement en location gérance (pizzeria), j'ai demandé au futur gérant une garantie équivalent à 6 mois de loyer que j'encaisserai personnellement sous notaire et reversé à la fin du bail sous notaire toujours si tout est en bonne état.
La banque du futur gérant me propose plutôt que d'octroyer un prêt une caution bancaire.
Qu'est ce qu'une caution bancaire ?
Quelles sont mes garanties en cas de loyer impayé ou de matériel cassé ?
Est ce une bonne garantie qui me met à l'abri d'une éventuelle défaillance du locataire ?
Merci pour vos lumières.
La banque du futur gérant me propose plutôt que d'octroyer un prêt une caution bancaire.
Qu'est ce qu'une caution bancaire ?
Quelles sont mes garanties en cas de loyer impayé ou de matériel cassé ?
Est ce une bonne garantie qui me met à l'abri d'une éventuelle défaillance du locataire ?
Merci pour vos lumières.
4 réponses
La caution bancaire est un engagement de la part de la banque à verser une somme en lieu et place de son client sur demande du bénéficiaire.
Il faut savoir également ce qui doit être garanti (loyers impayés et/ou dégradations) et la durée de cet engagement. Comme le texte de la caution est rédigé par la banque, je vous conseille de faire vérifier ce texte par un avocat ou votre notaire pour éviter toute surprise en cas de besoin.
A ceci près, cette garantie est aussi fiable qu'une somme bloquée.
Il faut savoir également ce qui doit être garanti (loyers impayés et/ou dégradations) et la durée de cet engagement. Comme le texte de la caution est rédigé par la banque, je vous conseille de faire vérifier ce texte par un avocat ou votre notaire pour éviter toute surprise en cas de besoin.
A ceci près, cette garantie est aussi fiable qu'une somme bloquée.
La législation juridique et financière évolue en permanence...