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4 réponses
roger83600
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10 janv. 2010 à 10:08
10 janv. 2010 à 10:08
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a qui les vendre?
les tantes sont preneuses?
que dit le reglement interuer?
la vie est pleine d'interrogations et d'incertitudes
car tout bouge change se transforme
a qui les vendre?
les tantes sont preneuses?
que dit le reglement interuer?
la vie est pleine d'interrogations et d'incertitudes
car tout bouge change se transforme
Bonjour & merci de votre réponse si rapide .. Honnetement nous n,en n,avons pas encore parlés a nos tantes car cela represente plusieurs centaines de milliers d,euros pour ma soeur et moi ( mes tantes le double ! ) et de plus ellens n,ont pas les moyens de le faire il me semblent ! nous sommes exasperés ma soeur et moi par le manque d,informations communiquées par la gérante et co gerante de la sci ( nos tantes donc ! ) mais comme dans beaucoup de famille il y a mesentante depuis le debut et peu d,amour familial ! La SCI est bien declarée avec No de Siret , nous connaissons nos nombre de parts ( minus un appartement vendu ! ) Nous ne savons comment proceder et hesitons a prendre un avocat car je sais qu,il y a eu dans notre dos diverses petites transactions irregulieres que nous ne pouvons pas vraiment prouver ! nous desirons recuperer nos parts ou les vendre et ne savons ansolument pas comment proceder ! Il est sur que si nous demandanons a nos tantes de racheter nos part il y auar refus de leur part ! mais un pappartement ayant ete déja vendu , peut t,on envisgaer moi et ma soeur de mettre aussi en vente un de nos appartements en communs par exemple ,
en vous remerciant tres chaleureusement
Bonne Année a vous
en vous remerciant tres chaleureusement
Bonne Année a vous
bonjour François,
Par expérience dans l'immobilier locatif ou autre, je ne peux que vous conseiller de prendre un avocat ou un spécialiste du droit des SCI. Vous perdrez peut-être au début un peu d'argent, lié aux frais d'honoraires, mais vous récupérez assez vite le bénéfice des conseils prodigués - afin d'être conformes à la loi et surtout pouvoir à terme vous désengager de la SCI, qui doit à mon avis être un sacrès embroglio. Et puis comme vous le soulignez, peut-être y a-t-il "anguille sous roche" qui vous amènera - je ne vous le souhaite pas - à d'autres mésaventures bien plus graves.
Bon courage.
Par expérience dans l'immobilier locatif ou autre, je ne peux que vous conseiller de prendre un avocat ou un spécialiste du droit des SCI. Vous perdrez peut-être au début un peu d'argent, lié aux frais d'honoraires, mais vous récupérez assez vite le bénéfice des conseils prodigués - afin d'être conformes à la loi et surtout pouvoir à terme vous désengager de la SCI, qui doit à mon avis être un sacrès embroglio. Et puis comme vous le soulignez, peut-être y a-t-il "anguille sous roche" qui vous amènera - je ne vous le souhaite pas - à d'autres mésaventures bien plus graves.
Bon courage.
Merci ! Je viens d,apprendre que une de mes 3 tantes ( aui a elle un epart entiere ) souhaite aussi vendre ses parts ! Cela veut dire que 50% des membres de la sci voudraient vendre ! cela peut t,il representer plus de pouvoir pour influencer la decision ,
merci
merci
roger83600
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10 janv. 2010 à 11:18
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--demander le regelment a votre tante
il est sans doute annexe au no de siret du greffe qui donne les conditions de cession de vos parts
une cession jusiciaire est sans doute possible
sans doute longue procedure
en fait y faudrait une vente de part une cession d'actif
et une expertise notariee ou autre serait necessaire
la vie est pleine d'interrogations et d'incertitudes
car tout bouge change se transforme
il est sans doute annexe au no de siret du greffe qui donne les conditions de cession de vos parts
une cession jusiciaire est sans doute possible
sans doute longue procedure
en fait y faudrait une vente de part une cession d'actif
et une expertise notariee ou autre serait necessaire
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roger83600
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10 janv. 2010 à 12:14
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y a combien de part en tout
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car tout bouge change se transforme
y a combien de part en tout
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La législation juridique et financière évolue en permanence...