Etudiants entrepreneur individuel préavis

Bonjour,
nous sommes un couple d'étudiants, pour ma part je suis également entrepreneur individuel. Mon siège social est déclaré dans le nord de la France. Et dans le cadre de nos études, nous vivons ensemble dans le sud.

Nous disposons d'un petit studio en duplex que nous souhaitons quitter d'ici juin-juillet dans le but de nous installer en région parisienne.

Je viens de lire cette page : https://droit-finances.commentcamarche.com/contents/725-resiliation-du-bail-par-le-locataire-location
Où l'on parle des droits des salariés à bénéficier d'un préavis d'1 mois (en cas de mutation par exemple)

J'aimerai savoir si dans l'un de nos cas, il était possible de bénéficier de ce droit?

Peut-on parler de mutation professionnelle lorsque l'on change l'adresse de notre siège social (en effet celui-ci sera déclaré en région parisienne)?

Les étudiants ont-ils des possibilités quelconque pour bénéficier de cette diminution de préavis?

Ou devrons nous payer quoi qu'il arrive les 3 mois de loyer après l'envoi de notre courrier en recommandé avec accusé de réception.

Nous prévoyons de nous pacser d'ici quelques mois, ce changement de situation peut-il jouer en notre faveur?

* Petite information, la demoiselle n'a jamais eu d'emploi (je le précise, on ne sait jamais si ca peut vous aider)

Nous vous remercions par avance.
Cordialement.

Chou'n'Chou