Division Terrain + ajout pour terrain à batir

Question

Bonjour,
 
J'ai une maison avec un terrain de 800m² le jardin est trés long : 100m de long, 8m de large
Mon voisin directe à une maison avec un terrain à l'identique.

L'idée est de découper mon terrain en 2. 
De revendre la maison avec le petit terrain 
Et de faire une proposition à mon voisin pour acquérir une partie de son terrain afin de fusionner les 2 parcelles et d'en faire un terrain de 16 m de large et de surface 900m² pour construire une nouvelle maison dessus.

Quelles sont les démarches pour s'assurer de la faisabilité du projet afin de faire une proposition au voisin pour son terrain ?
Dois je aller passer à la mairie, aller voir un notaire ou un géomètre ? 
Est ce compliqué, long et cout raisonnable? 

Merci pour vos réponses.

ventdebout · Answer

Bonjour,
Il me semble qu'une division de terrain empèche une construction pendant 5 ans ....

GERDAN · Answer

Il faut aller voir les 3 acteurs d'abord la mairie, puis le géomètre et ensuite le notaire.

02Marie · Answer

Ben en premier lieu s'assurer que le voisin sera bien d'accord pour une division, qu'il y ai voirie et réseaux sur place. Après vous pouvez faire une demande de certificat d'urbanisme  L 410-1-2 afin de vous assurer de la faisabilité du projet et en dernier le géomètre car c'est payant...

Division Terrain + ajout pour terrain à batir

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