Séparation et partage des biens

Bonjour,
La situation est assez compliquée, et j'espère être la plus claire possible.
voilà, mon ami et son ex on décider de se séparer après 3 semaines d'installation dans la maison acheté 50/50 devant notaire. Elle a continué a vivre sous le meme toit pendant 4 mois en payant la moitier des mensualité du prêt, mais en refusant de payer les factures des artisants qui arrivaient encore. une fois qu'elle a quitté la maison elle n'a plus payer les mensualités, et est partie avec leur fils.
Depuis un an il continu a vivre dans la maison, en paynat seul les mensualités du prêt etc... Aujourd'hui après un an dans cette situation, il a entamé les démarches pour que la maison ne soit plus qu'à "lui".
Seulement elle fait tout pour récolter le plus d'argent possible, alors qu'ils partaient sur une base ou elle devait juste récupérer son apport personnelle. l'estimation de sa part monte a 24000€ alors qu'elle n'a investi que 14000€ environ.
Elle bloque au maximum la situation, et change sans arrêt d'avis sur les accords établi devant notaire.
Et on a appris qu'elle sera en droit de réclamer la moitier des mensualité qu'il a payer seul, en plus de sa part qui a bien augmenté grace à lui, en continuant de payer! N'y a t-il vraiment rien d'autre à faire que d'acheter sa part ou de vendre la maison sans lui réclamer quoi que soit?
De plus aucun arrangement à l'amiable n'est possible!

Merci de votre réponse et de l'attention porté à mon message.

Cordialement