Separation de biens ou indivision?

Bonjour,
Nous souhaiterions nous pacser afin de nous protéger l'un et l'autre en cas de décès. Nous avons 3 enfants ensemble et avons acheté une maison en indivision.

Je ne sais quel régime choisir!! Mon compagnon a des appartements qu'il met en location et je souhaiterai que cela reste sa pleine propriété.

Je pense donc opter pour la séparation de biens mais je me demande quelle en est la conséquence sur notre maison à nous si l'un de nous venait à décéder? Nous avons fait un testament en faveur de chacun. Le survivant pourra t'il rester dans la maison?

Si nous achetons une voiture ensemble, le survivant pourra t'il la garder?

Qu'en est il des meubles en cas de décès toujours, doit on justifier de qui les a acheté pour les garder?

Toutes ces questions me compliquent vraiment la rédaction de ma convention qui me paraissait pourtant si clair au début!

Pouvez vous m'aider?