état des lieux quand succession non reglée

Bonjour,
je suis actuellement locataire d'un maison dont la propriétaire est décédée.
Depuis son décès, je paye mes loyer au cabinet notarial qui gère a succession, qui n'est donc pas encore réglée.
J'ai décidé de quitter ce logement et j'ai donc envoyé ma lettre de congé au notaire, qui ne m'a jamais répondu.

Lorsque j'ai voulu fixer la date de l'état des lieux de sorties, j'ai appelé le cabinet (je n'ai eu que la secrétaire) qui m'a répondu que ce n'était pas au notaire de s'en occuper, et de nous adresser aux futurs héritiers.

Or il me semble que tant que la succession n'est pas réglé, c'est le notaire qui doit gérer les biens du défunt, y compris en ce qui concerne les locataires.

Je précise que je n'ai jamais eu de courrier me précisant la situation, je préfère donc ne pas traiter avec ce prétendu héritier. Malgré mes nombreux appels au cabinet notarial, je n'ai jamais eu de réponses à mes interrogations, la secrétaire n'ayant pas jugé nécessaire de les transmettre au notaire, et prétend qu'elle ne peut me le passer ou même prendre un RDV.

Je n'ai donc aucun interlocuteur, le préavis touche à sa fin et je ne sais toujours pas ce que je dois faire pour rendre ce logement, récupérer ma caution ainsi que le trop perçu.

Qu'est-ce que je suis censé faire pour que tout se déroule dans les règles, et que je puisse me défendre en cas de désaccord sur le rendu de la caution ?
Ils n'ont pas vu l'état de délabrement de la maison lorsque j'y suis entré, et l'état des lieux entrant est inutile car il n'y avais pas de place pour mettre tout ce qu'il y avait.
j'ai peur que malgré tous les travaux que j'ai fait ils me reproche l'état de ce qui reste à faire.