Info proprietaire-locataire

Bonjour,
Lors de l'entrée de nos locataires dans la maison que nous louons, nous leur avons demandé l'intégralité du loyer par avance( c'était le 1er juin), soit 680€ . Le mois suivant, ils ont bénéficié de l'allocation logement de la CAF qui nous a été versée le 1er juillet pour le loyer de juin( soit 401.60€). Nous demandons le paiement du loyer par avance. Aujourd'hui les locataires nous demandent de leur rembourser ces 401.60€ payés lors de l'entrée . Je leur ai dit, mais c'est peut _être une erreur de ma part, que cette somme leur serait restituée au moment de leur départ vu que le loyer est payable d'avance. Si j'accepte de leur rembourser cela signifie que je dois faire l'avance chaque mois de 401.60
Or, j'ai un crédit sur cette maison et n'ai pas la liquidité suffisante pour pouvoir attendre le paiement de la Caf le mois suivant. De plus, ils paient le 5 du mois pour la caf et les locataires nous verse le complémént que le 7 du mois ....bonjour la trésorerie...
Que puis-je faire et ai-je le droit de garder cette somme de 401.60€, sachant que je leur ai écrit que cette somme leur serait restituée à leur départ?
D'avance merci