calcul du taux d'endettement par diffentiel Résolu

Question

Bonjour,
je suis en train de racheter un pret immobilier d'un investissement locatif.
je suis aujourd'hui endette a hauteur de 42%,ce qui me vaut le refus de pas mal 
de banques.Un courtier m'a indique qu'il existe un calcul du taux d'endettement
par diffentiel,ce qui diminue ce taux a 30%.
Quelqu'un aurait-il l'amabilite de me renseigner sur les banques qui pratiquent ce
systeme de calcul.Avec mes remerciements.

Germain · Answer

Le calcul du taux d'endettement se fait par (charges/revenus)*100.
Je ne vois pas par quel tour de passe-passe on ferait tomber un taux de 42% à 30%...

Etoiles · Answer

Le tx d'endettement est une donnée parmi d'autres qui permet de déterminer l'octroi ou non d'un prêt. 
Tout est relatif, entre un endettement à 33 % sur un ménage de 4 personnes gagnant 2000 euros par mois et un endettement du même tx sur un ménage de 2 personnes avec 5000 euros par mois il y a un monde.
Vous avez des organismes spécialisés qui sont plus souples en terme de rachat de prêt mais vous en payez le prix et surtout, surtout, dîtes vous que si on vous dit non dans plusieurs banques c'est qu'il y a un risque réel pour votre opération auquel cas posez vous et voyez si vous pouvez faire autrement.

Calcul du taux d'endettement par diffentiel

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