Retenu sur caution farfelu

Bonjour,

Le 08/09/2009,j'ai éfféctué un état des lieux et une remise des clés avec 6 jours de retard ( le propriétaire ayant été averti 1 mois à l'avance par téléphone du retard de livraison de ma maison).
J'ai éfféctué un état des lieux de sortit et était d'accord avec ce qui était marqué dessus .Sachant que je suis résté 2 ans 1/2 dans ce logement ,l'usage était normale (EM) et que je n'ai fait aucun travaux de rénovation, j'ai juste fait un nettoyage complet de l'appartement ( néttoyage quotidien + lessivage des murs et sols avant de partir).
Deux jours après mon départ la propriétaire ( avec qui je ne suis plus en très bon therme ), m'a contactée par téléphone en m'incombant des dégradations faite par le locataire précédent (trou mal rebouchés...) et surtout un état "désastreux" voir même dégoutant ( pour ne pas dire autre chose) du bien que je lui rendait.
Pour ne pas rentré dans d'autre détail , nous avons convenu qu'elle m'enverrait les devis des réparations qu'elle éstimait devoir retenir sur la caution.
Le délai légal de restitution de caution ayant expiré le 08/11/2009 , j'ai adréssé une lettre avec RA le 26/11/2009 à mes anciens propriétaire afin qu'ils me rendent ma caution.
Le 28/11/2009 , j'ai bien reçu ma caution allégée de 962.64 E sur 1600E soit un chèque de 637.36E , ainsi qu'une lettre me précisant qu'elle avait des photos et des témoignages justifiant ces retenues.
Pour explication , j'ai une facture d'entreprise facturant le remplacement d'une moquette qui était déjà taché à mon arrivée (marqué sur l'état des lieux entrant ) ou j'ai malheureusement rajouté une ou deux taches 255E + la taxe d'ordure ménagère 159E +la consommation d'eau 112.64 E ( sachant que le compteur d'eau est commun au deux logement et que locataire bis à deux jardins qu'il entretient de façon très consciencieuse) .des factures que je ne conteste pas .
Par contre , la propriétaire me facture 400 E de désinfection de l'appartement , sous prétexte que j'ai deux chiens et un furet qui n'ont occasionnés aucun dégat dans l'appartement.

Ma question : Quels sont mes recours pour récupérer ses 400 E de néttoyage et désinfection de l'appartement qui me semble vraiment déplacé et inadmissible ?