Svp, besoin d'infos pour l'achat Dun terrain

Bonjour,
Bonjour, étant novice dans l'immobilier je me permet de vous demander de laide pour m'aider a aller au bout de mon projet. Cet aprem j'ai vu quelques terrains qui minteressaient donc j'ai appelle des agences immo mais j'ai pas tout compris. Le but serait d'acheter un terrain pour faire deux maisons, en garder une pour moi ,et l'autre, pouvoir la louer ou la vendre. D'après ce que j'ai compris il y a 2 possibilités, la première que je pense avoir comprise serait d'acheter un terrain quon puisse diviser en 2 ou plusieurs parcelles, et la deuxième que j'ai la moins comprise, il est possible apparement d'acheter un terrain soit disant en coopoprietes faire deux maisons dessus mais comment faire pour garder une maison puis vendre ou louer la seconde(j'ai pas trop compris cette solution), est ce que je peux faire les deux maisons et une fois fini demander a separrer les parcelles et en vendre une? Bref qu'est ce que je peux faire avec cette deuxième solution pour pouvoir arriver a mon projet? Et enfin existe t'il une troisième solution du genre acheter une parcelle par ex de 1000m2 qui est a la base pour une seule maison puis après demander a pouvoir faire des parcelles? Merci d'avance pour votre aide