Terrain eclavé

Bonjour,

En 2006, nous avons acheté notre maison. Le seul accès à cette maison est un chemin qui a été fait pendant la construction de la maison en sept 1979. Le terrain où à été fait le chemin appartient à trois parties différentes.
C'est pourquoi, nous avons demandé une servitude, car rien n'était fait auparavant. Deux parties étaient d'accord à par la troisième partie qui demandait 3000 euros pour une parcelle de 3 m2 au maximum. Nous lui avons demandé de réviser son prix pour que l'on puisse acheter de chemin au lieu d'avoir une servitude. Le notaire à depuis enterré notre dossier. Et maintenant en nov 2009, nous avons fait livrer de la terre pour pouvoir avoir un bout de pelouse, mais la livraison n'a jamais pu arriver chez nous, car le voisin à empêché le livreur de nous livrer, car "c'est son chemin". Je ne sais plus quoi faire, le notaire qui traîne en longueur et nous qui sommes toujours ennuyé par ce voisin. Nous n'avons jamais voulu lui voler son morceau de terrain, nous étions prêt à payer les trois parties avec un tarif au m2 raisonnable. Avez vous des solutions ?
D'avance, je vous en remercie.