Divorce et elle ne veut pas vendre

Bonjour,
Suite à un divorce, un premier jugement à permit à son ex-femme de conserver la maison avec à sa charges le réglement des traites, charges .....et une garde alternée concernant les enfants. Son ex-femme ayant déménagé loin, les 2 parents ont demandé la garde totale qui a été donné au papa. Mais le juge n'a rien mentionné concernant la maison. Qui doit payer les traites ??
La maison est à vendre depuis un moment mais le prix est un peu élevé et son ex-femme ne veut pas descendre le prix donc elle ne se vendra pas (ce qu'il l'arrange, puisque le papa à refait sa vie et attend que la maison soit vendu pour faire construire ce qu'elle ne veut pas). Il a proposé de la racheter mais elle ne veut pas (pas assez cher). A quel prix peut-il l'a racheter ???? il reste 55 000 euros de crédit à régler sur cette maison
Merci de me donner vos avis