Quel délais de préavis ???

Bonjour,

Je loue avec mon ami une maison depuis le 01/05/2006. mon contrat de location avait une durée de 3 ans et se terminait donc le 01/05/2009. Avec le propriétaire nous n'avons pas fait de nouveau contrat de location mais nous louons toujours cette maison et le proprio nous envoie tous les mois une quittance de loyer.
Actuellement nous voulons déménager. Quelle sera la durée du préavis ? Est ce 3 mois ?? ou du fait que notre contrat se terminait en mai nous pouvons partir quand nous voulons sans durée de préavis ?
Merci d'avance pour vos réponse