Local sans eau

Bonjour,
je souhaite acquérir un local commercial, mais celui ci ne possède pas d'eau. l'agence me dit que c'est obligatoire, et que la copropriété prendra en charge les travaux pour faire arriver l'eau jusqu'à ma porte, cela devra être inscrit à l'ordre du jour de la prochaine ag. est-ce bien à la copropriété de faire les travaux? ou à l'acheteur? quelqu'un peut il s'opposer à ces travaux? en outre, le local possède la jouissance de wc communs sur cour, mais qui ne sont apparemment pas aux normes. la copropriété peut elle préférer par économie refaire les toilettes communs plutôt que de faire arriver l'eau jusqu'au local ou est il possible d'avoir le choix?
merci d'avance pour vos réponses