Annulation du compromis par le vendeur?
stephaneb
-
lili -
lili -
Bonjour,
Nous sommes en plein stress!
Nous avons signé un compromis de vente pour acquérir un bien à 220.000 euros, le 15.10.09.
Le proprio continue à faire des visites et a eu une proposition à 250.000. Il veut donc annuler le compromis et me verser le double du dépot de garantie, à savoir 22.000 euros.
A-t-il le droit? Suis-je obligé d'accepter? Quel recours?
merci d'avance
Stéphane
Nous sommes en plein stress!
Nous avons signé un compromis de vente pour acquérir un bien à 220.000 euros, le 15.10.09.
Le proprio continue à faire des visites et a eu une proposition à 250.000. Il veut donc annuler le compromis et me verser le double du dépot de garantie, à savoir 22.000 euros.
A-t-il le droit? Suis-je obligé d'accepter? Quel recours?
merci d'avance
Stéphane
5 réponses
-
Vous pourriez faire une procédure pour obliger à la vente mais.....22000 euros en quelques jours....cela permet de se constituer un apport plus grand non ? Et qui plus est ce vendeur prend des risques car il n'est pas assuré que le nouvel acquéreur ne se désistera pas !!!
-
Merci pour cette réponse rapide.
Oui, c'est une belle somme c'est vrai. Mais le bien m'intéresse plus que la somme, je voudrais y faire mon activité et des biens comme celui là à ce prix sont rares dans le coin.
Si je comprend bien, pour m'en sortir je devrai passer par les tribunaux...-
si vous avait signè un compromis de vente en bonne et dut forme le vendeur ne peut pas revenir en arriere,il n'y a que vous qui pourriez seulement en cas ou vous auriez un pret qui soit refusè par votre banque et encore il faut deux refus .si vous avez un conseillè ou un notaire vous leurs demandès conseilles.
-
-
Personnellement je ne prendrais pas ce risque. En général avec des sur enchères de ce genre on perd les deux acquéreurs.
-
-
Vous n’avez pas trouvé la réponse que vous recherchez ?
Posez votre question -
Raisonnez le oui, surtout que si vous lanciez une procédure il ne pourrait plus le vendre par ailleurs. Mais bon.....cela vous empêcherait aussi d'acheter autre chose en attendant.
La législation juridique et financière évolue en permanence...