Intérêts d'emprunts déductibles

tatiedanielle - 27 oct. 2009 à 11:20
flocroisic Messages postés 27964 Date d'inscription samedi 29 mars 2008 Statut Contributeur Dernière intervention 17 février 2022 - 27 oct. 2009 à 21:23
Bonjour,
J'ai acheté un appartement neuf en 2008 en résidence principale. Je déduis donc les intérêts d'emprunt sur ma déclaration 2008.
En juin 2009 je le loue, je suis allée voir le centre des impots qui me dit :
1- Je ne peux plus déduire les intérêts d'emprunt
2- Je ne peux pas opter pour le régime du réel car il faut opter dès l'acquisition du bien.
3- Ce n'est plus ma résidence principale puisque je le loue (alors que je n'en ai pas d'autres)

Quelqu'un sait si c'est bie ça ?
Car je pense que si on peut déduire les intérêts d'emprunt, le régime s'applique meme si la nature du bien a changé ?

Merci de me dire si ces 3 remarques du centre des impots dAix sont bien vraies ?

MERCI BEAUCOUP
FRANCOISE D'AIX EN PROVENCE

1 réponse

flocroisic Messages postés 27964 Date d'inscription samedi 29 mars 2008 Statut Contributeur Dernière intervention 17 février 2022 15 038
27 oct. 2009 à 21:23
1) oui vous ne pouvez plus déduire les intérets d'emprunt, n'occupant plus le logement

2 ) vous pouvez opter pour le réel mais vous ne pouvez pas bénéficier d'un dispositif particulier : borloo/ scellier...
3 ) oui ce n'est plus votre résidence principale : vous ne l'occupez plus la majeure partie du temps
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