suretée réélle , preteur de denier

Question

Bonjour,
j'ai fait une demande de prêt mais le credit logement a refuser ma demander. Est ce que la garantie réélle de sureter de preteur de deniers va accepter ma demande ou il y a aussi tout comme le credit logement un risuqe qu'elle ne soit pas accepter ?

Germain · Answer

Une inscription dans le privilège de prêteur de deniers (IPPD) est équivalente à une hypothèque mais elle intervient dans l'acte de vente même du bien immobilier.
C'est une garantie, le banquier peut accepter le dossier avec cette garantie ou non.

doudoukarim · Answer

merci pour votre réponse. Le banquier me m'as pas dis ça. oui mais je pense que c'est rare qu'ilprenne le risuqe de ne pas garantir.

Germain · Answer

Effectivement, il ne fera pas le prêt sans garantie. Toutefois, l'IPPD est nettement plus chère pour l'emprunteur qu'une garantie Crédit Logement. Renseignez-vous.
(Pour l'IPPD, je suis parfaitement sûr de ce que j'avance)

doudoukarim · Answer

en fait il n'y a que deux choix de garantie? donc si l'IPPD est négative il n'y plus de solution? qui décide de L'IPPD

Germain · Answer

Le banquier peut étudier votre demande en y incluant l'IPPD comme garantie, mais ce n'est pas pour cela que votre dossier sera forcément accepté.
C'est vous qui acceptez ou non l'IPPD, mais rappelez vous, le tarif est bien plus élevé pour vous que la caution d'un organisme.

doudoukarim · Answer

le banquier m'as dit au niveau du dossier tout aller bien que pour lui c'était favorable . mais que le credit logement n'accepter pas .

Germain · Answer

Pour le banquier, c'est Crédit Logement ou IPPD. Quasiment jamais les deux.

doudoukarim · Answer

le banquier m'as dis hier le credit logement a refuser de faire la garantie donc il m'as dis vous devais faire un courrier stipulant le refus et demander une garantie réélle de sureté soit un privilége de préteur de deniers, donc c'ets ce que j'ai fait

doudoukarim · Answer

c'est vrai qu'au niveau du cout il ne m'en a pas parler

Germain · Answer

Prévoyez bien car ces frais là sont payés par vous. Le montant du prêt peut être à revoir.

doudoukarim · Answer

seriez vous par hazard a peux pré le coût de ces frais? mon credit est de 139 000 euros

Germain · Answer

Coût variable en fonction de l'opération. Voir avec votre agent immobilier ou le notaire chragé de la réalisation de la vente.

dadounette · Answer

au delà d'un certain montant emprunte (si je me souviens bien c'est 125.000 euros) le prix de PPDD et caution se valent.
effectivement, crédit logement permet potentiellement de récupérer une partie de ses billes, mais il faut avoir eut un parcours absolument "sans faute" (qui vous dit que durant touts ces annees il n'y aura pas au moins une échéance que vous demanderez à votre banquier de décaler??)

Suretée réélle , preteur de denier

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