Ballon d eau chaude ,compteur d eau

Bonjour,
je suis en litige actuellement avec mon ancien propriétaire,
lors de l entrée dans les lieux j ai demandé quel entretient je devais effectuer sur le ballon d eau chaude detartrage eventuel etc, celui ci m a repondu "rien du tout sauf tourner la soupape de securité une fois par mois environs"

maintenant le propriétaire veut me faire payer le détartrage du ballon 196 euro ainsi que la location du compteur individuel sois 30 euro, ces frais sont ils a ma charges?
merci