Rembousement acompte compromis de vente

Résolu
ginofafa Messages postés 12 Date d'inscription vendredi 16 octobre 2009 Statut Membre Dernière intervention 30 janvier 2010 - 16 oct. 2009 à 20:47
 ginofafa - 28 oct. 2009 à 18:44
Bonsoir,
Le 1er aout 2009, nous avons signé un compromis de vente pour une maison chez le notaire, nous avons versé 10 % d'acompte. La vente devait etre finalisée le 2/11/09. nous avons fait la demande de pret a la banque qui a été accepté. Mais entre-temps, le 6/10/09 nous avons appris que mon mari allait etre licencié. Nous avons réussi à annuler le pret (avec lettre de pré-licenciement). J'ai envoyer une lettre recommandée au notaire avec photocopie de l'annulation de pret et lettre de pre-licenciement. Allons nous etre rembousé de notre acompte ? merci

3 réponses

soleilen73 Messages postés 3652 Date d'inscription jeudi 30 juillet 2009 Statut Membre Dernière intervention 3 septembre 2011 1 401
16 oct. 2009 à 20:50
Bonsoir, bien sur , vous êtes dans un cas de force majeure.
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ginofafa Messages postés 12 Date d'inscription vendredi 16 octobre 2009 Statut Membre Dernière intervention 30 janvier 2010
17 oct. 2009 à 17:27
Merci de votre réponse
Cela signifie que nous devrions etre remboursés mais cependant afin d'argumenter notre rendez vous chez le notaire , auriez vous le texte sur lequel nous pouvous nous appuyer ?
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soleilen73 Messages postés 3652 Date d'inscription jeudi 30 juillet 2009 Statut Membre Dernière intervention 3 septembre 2011 1 401
17 oct. 2009 à 17:31
Bonjour, la date du 6 octobre en est la preuve , et là les textes :identique location ou achat
https://droit-finances.commentcamarche.com/immobilier/guide-immobilier/521-preavis-de-location-et-resiliation-du-bail/
Amicalement Patrick.
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ginofafa Messages postés 12 Date d'inscription vendredi 16 octobre 2009 Statut Membre Dernière intervention 30 janvier 2010
17 oct. 2009 à 17:37
nous vous remercions pour votre aide, nous nous sentons beaucoup mieux.
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soleilen73 Messages postés 3652 Date d'inscription jeudi 30 juillet 2009 Statut Membre Dernière intervention 3 septembre 2011 1 401 > ginofafa Messages postés 12 Date d'inscription vendredi 16 octobre 2009 Statut Membre Dernière intervention 30 janvier 2010
17 oct. 2009 à 17:41
re...je pense qu'il faut agir assez vite, pour tout récupérer.
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ginofafa Messages postés 12 Date d'inscription vendredi 16 octobre 2009 Statut Membre Dernière intervention 30 janvier 2010
17 oct. 2009 à 17:49
aussitot que j'ai eu tous les documents en ma possession, le jour meme le courrier est partis.
le notaire a recu la lettre recommandée hier, car ce matin au courrier j'avais l'accusé de reception.
je le rappelle lundi (je ne compte pas leurs laisser mais 20 800 euros)
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soleilen73 Messages postés 3652 Date d'inscription jeudi 30 juillet 2009 Statut Membre Dernière intervention 3 septembre 2011 1 401
17 oct. 2009 à 18:04
re... peut être avez vous droit, mais j'ai un petit doute à ce que l'on appel les intérêts moratoires; les intérêts de cette somme depuis qu'elle est déposée chez le notaire, n'hésitez pas à au moins poser la question.
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ginofafa Messages postés 12 Date d'inscription vendredi 16 octobre 2009 Statut Membre Dernière intervention 30 janvier 2010 > soleilen73 Messages postés 3652 Date d'inscription jeudi 30 juillet 2009 Statut Membre Dernière intervention 3 septembre 2011
17 oct. 2009 à 19:39
c'est quoi les interets moratoires ?
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ginofafa Messages postés 12 Date d'inscription vendredi 16 octobre 2009 Statut Membre Dernière intervention 30 janvier 2010 > soleilen73 Messages postés 3652 Date d'inscription jeudi 30 juillet 2009 Statut Membre Dernière intervention 3 septembre 2011
17 oct. 2009 à 19:42
ok j'ai compris ce que c'est, merci.
peut etre nous le proposera-t-il ? ou si on lui demande peut etre le prendra-t-il pas mal ?
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ginofafa Messages postés 12 Date d'inscription vendredi 16 octobre 2009 Statut Membre Dernière intervention 30 janvier 2010 > soleilen73 Messages postés 3652 Date d'inscription jeudi 30 juillet 2009 Statut Membre Dernière intervention 3 septembre 2011
20 oct. 2009 à 10:57
Bonjour
Hier, nous avons appelés le notaire . Il n'a pas vraiment trouvé de solution dans les textes, ils nous proposent un arrangement à 3000 euros. Ils pretend que licenciement pour motif personnel est trop vague. Apparemment il aurait calculé le montant sur le fait qu'elle ne retrouvera pas d'acheteur avant 5 à 6 mois. De plus le vendeur a mis sa maison en vente à 230 000 euros alors que nous nous l'achetions pour 208 000 euros. Mon mari a insisté auprès du notaire pour lui dire que nous avions besoin de cet argent pour rembourser notre pret. De ce fait, il doit recontacter le vendeur et nous tenir informer. Le notaire nous a dit aussi que si nous n'acceptions pas le montant de négociation, nous irions devant les tribunaux. Concernant notre acompte, il serait déposé sur un compte qui ne rapporte rien.
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soleilen73 Messages postés 3652 Date d'inscription jeudi 30 juillet 2009 Statut Membre Dernière intervention 3 septembre 2011 1 401 > ginofafa Messages postés 12 Date d'inscription vendredi 16 octobre 2009 Statut Membre Dernière intervention 30 janvier 2010
20 oct. 2009 à 11:30
Bonjour, rencontrer le notaire devient une priorité , mais avant allez voir un avocat, il vous dira vos droits pour cette affaire qui se complique, car vous aviez parlé de licenciement économique et pas personnel.
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