Transformation garage en local
Math
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RembrandtpeintlaRondedenuit -
RembrandtpeintlaRondedenuit -
Bonjour,
je suis sur le point d'acheter un lot de 2 boxes garage à paris , et aimerais faire des travaux pour transformer ces lots en local de travail (musique) , voire plus tard habitation.
il ya une arrivée d'eau , électricité, colonne d'évacuation juste à l extérieur. il s'agit d'un RDC
j'aimerai m'assurer avant la signature que cette acquisition sera réellement considérée comme local commercial , et peut être plus tard habitation.
Qui dois je appeler pour avoir cette garantie et ne pas me retrouver avec juste un garage entre les mains...?
le syndic?
Merci pour vos conseils
je suis sur le point d'acheter un lot de 2 boxes garage à paris , et aimerais faire des travaux pour transformer ces lots en local de travail (musique) , voire plus tard habitation.
il ya une arrivée d'eau , électricité, colonne d'évacuation juste à l extérieur. il s'agit d'un RDC
j'aimerai m'assurer avant la signature que cette acquisition sera réellement considérée comme local commercial , et peut être plus tard habitation.
Qui dois je appeler pour avoir cette garantie et ne pas me retrouver avec juste un garage entre les mains...?
le syndic?
Merci pour vos conseils
A voir également:
- Transformation garage en local
- Garantie réparation garage - Guide
- Livré au transporteur local shein - Forum Consommation
- Dégagement sortie de garage ✓ - Forum Automobile
- Colis shein - Forum Consommation
- Taxe habitation local professionnel - Guide
3 réponses
Bonjour,
la destination des lieux est effectivement indiquée dans le règlement de copropriété (voir le syndic) ou le propriétaire vendeur qui doit en avoir une copie. Si les lieux sont à usage unique et que cela ne vous convient pas il sera nécessaire de vous adresser à la mairie (voir réponse ci-avant).
Cordialement
la destination des lieux est effectivement indiquée dans le règlement de copropriété (voir le syndic) ou le propriétaire vendeur qui doit en avoir une copie. Si les lieux sont à usage unique et que cela ne vous convient pas il sera nécessaire de vous adresser à la mairie (voir réponse ci-avant).
Cordialement
Bonjour Math.
Un garage , est souvent un bon investissement , surtout à Paris en vue de le louer , pour garer des véhicules .
Attention , vous devez vous renseigner , auprès des administrations compétentes , avant de faire ces aménagements .
J ' avais des voisins , qui ,dans leur maison individuelle , avaient transformé leur garage , en chambre à coucher , ne faisant , par ignorance , aucune démarche ....les administrations , le fisc ( calcul surface habitable etc..) , leurs sont " tombés dessus " , je n ' ai pas eu les détails , mais , ils ont été confrontés à de grosses difficultés , alors que , en toute bonne foi , ils se croyaient libres de faire ce qui leur plaisait chez eux .
Si vous voulez faire de vos garages des locaux d ' habitation , il faut demander un permis de construire .
Les locaux à musique , pouvant troubler la quiétude des habitants , ne vous avisez pas , non plus , de ne pas déclarer ..le jour , ou la nuit , où , suite à plaintes pour tapage , la " police " va débarquer ...vous paierez " les pots cassés " .
Les lois sont drastiques , il est plus prudent de les respecter .
Un garage , est souvent un bon investissement , surtout à Paris en vue de le louer , pour garer des véhicules .
Attention , vous devez vous renseigner , auprès des administrations compétentes , avant de faire ces aménagements .
J ' avais des voisins , qui ,dans leur maison individuelle , avaient transformé leur garage , en chambre à coucher , ne faisant , par ignorance , aucune démarche ....les administrations , le fisc ( calcul surface habitable etc..) , leurs sont " tombés dessus " , je n ' ai pas eu les détails , mais , ils ont été confrontés à de grosses difficultés , alors que , en toute bonne foi , ils se croyaient libres de faire ce qui leur plaisait chez eux .
Si vous voulez faire de vos garages des locaux d ' habitation , il faut demander un permis de construire .
Les locaux à musique , pouvant troubler la quiétude des habitants , ne vous avisez pas , non plus , de ne pas déclarer ..le jour , ou la nuit , où , suite à plaintes pour tapage , la " police " va débarquer ...vous paierez " les pots cassés " .
Les lois sont drastiques , il est plus prudent de les respecter .
La législation juridique et financière évolue en permanence...