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Evaluation maison

Naïf - 2 oct. 2009 à 16:23
Foyer Messages postés 18721 Date d'inscription lundi 1 septembre 2008 Statut Contributeur Dernière intervention 13 octobre 2016 - 3 oct. 2009 à 16:44
Bonjour,

Je viens de faire évaluer ma maison par deux agents immobiliers de ma ville de résidence. L'un me certifie que le prix net vendeur maxi est de 240.000 €, l'autre me dit que l'on peut espérer aller jusqu'à 305.000 net vendeur.
65000 € de différence! Tous les deux ont développé les mêmes arguments, à savoir qu'ils sont des professionnels à part entière, qu'ils connaissent bien le marché, que leur estimation sont faites au plus juste etc etc.
A quel saint peut-on se vouer? Il y a de quoi être dépité.
Merci pour vos avis.
Saluations distinguées.
Naïf

3 réponses

Réponse 1 / 3
Foyer Messages postés 18721 Date d'inscription lundi 1 septembre 2008 Statut Contributeur Dernière intervention 13 octobre 2016 7 525
2 oct. 2009 à 16:31
Bonjour ,

Prenez contact avec un notaire qui connait, par experience, les prix du marché.
0
Naïf
3 oct. 2009 à 07:15
Merci Foyer, c'est que je vais faire. Toujours est-il que cette petite expérience n'est pas faite pour faire monter la cote des agents immobiliers! De plus, j'ai eu affaire à des gens employés par des enseignes nationalement connues!!!
cordialement

Naïf
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Réponse 2 / 3
^^Marie^^ Messages postés 113901 Date d'inscription mardi 6 septembre 2005 Statut Membre Dernière intervention 28 août 2020 4 344
3 oct. 2009 à 09:17
Bonjour

Théoriquement une agence donne une fourchette de prix pour l'évaluation, elle ne peut certifié par A + B un prix 'net vendeur'
De plus, j'ai eu affaire à des gens employés par des enseignes nationalement connues!!!
Ce n'est pas l'enseigne qui est importante, mais les capacités du commercial.
++
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Jojo
3 oct. 2009 à 09:26
Bonjour Marie et merci pour votre réponse.

Vous avez raison de faire remarquer que c'est la capacité du commercial qui compte; cependant, il est bien difficile de l'évaluer, les deux me paraîssant très sérieux...

Cordialement

Naïf
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^^Marie^^ Messages postés 113901 Date d'inscription mardi 6 septembre 2005 Statut Membre Dernière intervention 28 août 2020 4 344 > Jojo
3 oct. 2009 à 09:36
Re

Comme le dit mon confrère (sic !!), Foyer, prenez contact avec un Notaire ou un Expert Immobilier (payant)
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Réponse 3 / 3
Foyer Messages postés 18721 Date d'inscription lundi 1 septembre 2008 Statut Contributeur Dernière intervention 13 octobre 2016 7 525
3 oct. 2009 à 16:44
Merci "consoeur".
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