Achat maison
Isanails
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sophiag Messages postés 40673 Date d'inscription Statut Contributeur Dernière intervention -
sophiag Messages postés 40673 Date d'inscription Statut Contributeur Dernière intervention -
Bonjour,
Nous sommes intéressés par l'achat d'une maison que nous avons vu dans une agence immobilière. Nous avons pris contact, fait une offre et nous avons eu un premier contact avec le propriétaire actuel de cette maison. Ce monsieur nous a dit clairement qu'il aimerait toucher une partie en noir (+/- 20% de la somme). Nous avons demandé conseil à notre banquier qui lui nous a tout de suite répondu qu'il était strictement interdit de faire ça car c'est tout simplement du blanchiment d'argent ! Nous avons du expliquer ça à l'agence qui je le rappelle était représentée lors de cet entretien avec le proprio. Aujourd'hui nous avons appris que ce cher monsieur voulait voir avec d'autres personnes pour voir si de ce coté il peut avoir son argent en noir ! Nous ne voulons pas passer à coté de cette maison et nous nous demandons si y'a pas quelque à faire ! Y'a t-il moyen de faire comprendre à ce monsieur qu'il est dans l'illégalité ? Je vous remercie d'avance.
Bien à vous.
Nous sommes intéressés par l'achat d'une maison que nous avons vu dans une agence immobilière. Nous avons pris contact, fait une offre et nous avons eu un premier contact avec le propriétaire actuel de cette maison. Ce monsieur nous a dit clairement qu'il aimerait toucher une partie en noir (+/- 20% de la somme). Nous avons demandé conseil à notre banquier qui lui nous a tout de suite répondu qu'il était strictement interdit de faire ça car c'est tout simplement du blanchiment d'argent ! Nous avons du expliquer ça à l'agence qui je le rappelle était représentée lors de cet entretien avec le proprio. Aujourd'hui nous avons appris que ce cher monsieur voulait voir avec d'autres personnes pour voir si de ce coté il peut avoir son argent en noir ! Nous ne voulons pas passer à coté de cette maison et nous nous demandons si y'a pas quelque à faire ! Y'a t-il moyen de faire comprendre à ce monsieur qu'il est dans l'illégalité ? Je vous remercie d'avance.
Bien à vous.
3 réponses
Il faut grandement se méfier de ce genre de transaction.
Premièrement, si le prix est en dessous du marché, vous risquez d'intéresser la Mairie si vous êtes dans une zone de préemption urbaine.
Deuxièmement, l'état n'aime pas beaucoup perdre de l'argent, et il risque fortement vouloir jeter un oeil, soit sur rapport du notaire, soit lors de la mutation.
A éviter.
Premièrement, si le prix est en dessous du marché, vous risquez d'intéresser la Mairie si vous êtes dans une zone de préemption urbaine.
Deuxièmement, l'état n'aime pas beaucoup perdre de l'argent, et il risque fortement vouloir jeter un oeil, soit sur rapport du notaire, soit lors de la mutation.
A éviter.
re
le prix de vente en agence est t'il de 75000 euro ?
si oui, vous faites une proposition ecrite en recommandé à l'agence , la vente ne peut pas vous etres refusés car vous proposez le prix demandés
vous ne serez donc pas tenu de lui donner du black puisqu'il est tenu de vendre au prix demandé et un refus de vente serait pour lui le risque de finir par etre forcer de vendre avec des frais en plus si vous decidiez d'allez au tribunal
mais je pense que l'agence va l'en dissuader
cordialement
le prix de vente en agence est t'il de 75000 euro ?
si oui, vous faites une proposition ecrite en recommandé à l'agence , la vente ne peut pas vous etres refusés car vous proposez le prix demandés
vous ne serez donc pas tenu de lui donner du black puisqu'il est tenu de vendre au prix demandé et un refus de vente serait pour lui le risque de finir par etre forcer de vendre avec des frais en plus si vous decidiez d'allez au tribunal
mais je pense que l'agence va l'en dissuader
cordialement
La législation juridique et financière évolue en permanence...
Il veut nous revoir le 30 de ce mois mais avant ça il veut rencontrer d'autres personnes...