Achat maison

Isanails - 23 sept. 2009 à 22:15
sophiag Messages postés 38396 Date d'inscription samedi 20 décembre 2008 Statut Contributeur Dernière intervention 10 mars 2020 - 23 sept. 2009 à 22:31
Bonjour,

Nous sommes intéressés par l'achat d'une maison que nous avons vu dans une agence immobilière. Nous avons pris contact, fait une offre et nous avons eu un premier contact avec le propriétaire actuel de cette maison. Ce monsieur nous a dit clairement qu'il aimerait toucher une partie en noir (+/- 20% de la somme). Nous avons demandé conseil à notre banquier qui lui nous a tout de suite répondu qu'il était strictement interdit de faire ça car c'est tout simplement du blanchiment d'argent ! Nous avons du expliquer ça à l'agence qui je le rappelle était représentée lors de cet entretien avec le proprio. Aujourd'hui nous avons appris que ce cher monsieur voulait voir avec d'autres personnes pour voir si de ce coté il peut avoir son argent en noir ! Nous ne voulons pas passer à coté de cette maison et nous nous demandons si y'a pas quelque à faire ! Y'a t-il moyen de faire comprendre à ce monsieur qu'il est dans l'illégalité ? Je vous remercie d'avance.
Bien à vous.

3 réponses

sophiag Messages postés 38396 Date d'inscription samedi 20 décembre 2008 Statut Contributeur Dernière intervention 10 mars 2020 9 184
23 sept. 2009 à 22:20
bonsoir
es ce que vous avez fait une proposition au prix de vente de la maison ?
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Ce monsieur nous a dit qu'il en voulait 75.000 euros dont 15.000 en noir ! A ce jour, nous avons fait une offre de 75.000 euros tout court.

Il veut nous revoir le 30 de ce mois mais avant ça il veut rencontrer d'autres personnes...
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Dansemacabre Messages postés 2218 Date d'inscription mardi 14 octobre 2008 Statut Membre Dernière intervention 18 septembre 2010 703
23 sept. 2009 à 22:26
Il faut grandement se méfier de ce genre de transaction.

Premièrement, si le prix est en dessous du marché, vous risquez d'intéresser la Mairie si vous êtes dans une zone de préemption urbaine.
Deuxièmement, l'état n'aime pas beaucoup perdre de l'argent, et il risque fortement vouloir jeter un oeil, soit sur rapport du notaire, soit lors de la mutation.

A éviter.
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Bonsoir, c'est exactement ce que notre banquier nous a dit !
Mais comment agir pour que cette maison ne nous passe pas sous le nez ?
Y'a t-il moyen de faire pression à ce monsieur avec des arguments qui lui fassent comprendre qu'il peut se retrouver avec un contrôle fiscal ?
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sophiag Messages postés 38396 Date d'inscription samedi 20 décembre 2008 Statut Contributeur Dernière intervention 10 mars 2020 9 184
23 sept. 2009 à 22:31
re
le prix de vente en agence est t'il de 75000 euro ?

si oui, vous faites une proposition ecrite en recommandé à l'agence , la vente ne peut pas vous etres refusés car vous proposez le prix demandés
vous ne serez donc pas tenu de lui donner du black puisqu'il est tenu de vendre au prix demandé et un refus de vente serait pour lui le risque de finir par etre forcer de vendre avec des frais en plus si vous decidiez d'allez au tribunal

mais je pense que l'agence va l'en dissuader

cordialement
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