Offre d'achat rétractation vendeur

Bonsoir,
Tout d'abord, veuillez m'excuser si cette question a déjà été posée, j'ai fait des recherches mais je suis peut-être passé à côté.
Donc voilà, je viens d'accepter une offre d'achat par l'intermédiaire d'un agent immobilier avec qui j'ai signé un mandat simple. Le jour même (!) une offre meilleure m'a été faite par une personne (directement entre particuliers), puis-je revenir sur mon "engagement" ? une date pour la signature du compromis a été fixée (le 20 septembre) par l'agent immo.
Dans l'offre d'achat, je n'ai rien trouvé concernant la rétractation du vendeur.
Si quelqu'un pouvait me renseigner, ce serait vraiment super.
MERCIi par avance.