Mauvaise isolation

Bonjour,
Je suis dans mon appartement depuis 4 mois et je me suis apperçue cet été que l'isolation était quasiment inexistante dans mon logement (température à 30°C avec climatisation branchée certains jours) et qu'en plus il prenait l'eau. Mon propriétaire m'a dit que c'était normal car je suis sous les toits et qu'il a fait très chaud cet été. En plus lors des orages j'ai eu des fuites importantes qu'il est soit disant venu réparé mais par lesquelles il y a un goutte à goutte perpétuel depuis environ 24h. Même si un déménagement me pèse je voudrais quitter ce logement car nous sommes mi-septembre et je vais devoir commencer à allumer le chauffage et je ne veux pas avoir des factures astronomiques. J'ai un enfant en bas âge et je ne peux pas me permettre de vivre comme ça.
Y a-t-il des voies légales qui me permettraient de passer outre les 3 mois de préavis pour quitter mon logement ?
Avez-vous des conseils pour contraindre le proprio à faire les choses serieusement.
Merci pour vos réponses