Papier peint jauni et plaques cassées

Bonjour,

Je suis locataire depuis mai 2005.
je quitte mon appartement prochainement et les murs (un papier peint de mauvaise qualité) ont jauni. Certes nous sommes fumeurs mais je me demande si cla en est 'unique cause. En effet, un hiver, les bouches d'aération ont cessé de fonctionner pendant quelques mois au point que les murs étaient presque mouillés. Je me demande si ce n'est pas, avec cette humidité, la colle du papier peint qui aurait jauni les murs. D'autre part, une de mes voisines non fumeuse à le même problème. Par contre, lorsque j'enlève mes tableaux, c'est blanc en dessous!

Pensez-vous que le jaunissement est du uniquement au tabac (sachant que nous avons toujours aéré) et que nous fumons désormais l'extérieur depuis presque 2 ans ou il y t'il une possibilité qu'il soit du à cette panne de bouches d'aérations?

Enfin, une autre question : mes plaques de cuisson sont en panne depuis 3 semaines (ce qui est très gênant d'autant que je ne possède pas de micro-ondes!). nous avons appelé l'agence une dizaine de fois mais rien ne se passe, nous les soupçonnons de "laisser couler" sachant que nous quittons l'appartement début octobre. Il y a t'il un recours possible pour faire avancer les choses? Je précise que nous n'avons toujours pas payé le loyer (que nous payons habituellement le 5).Nous n'osons pas être trop désagréables avec eux car ils ont 1000€ de caution à nous rendre dans 3 semaines!

Merci d'avoir pris le temps de me lire et merci d'avance pour vos futures réponses.