Vendre sa maison AVANT LES 5 ans
alnat
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zikenstok Messages postés 2 Statut Membre -
zikenstok Messages postés 2 Statut Membre -
Bonjour,
Je suis désolé mais je n'arrive vraiment pas à comprendre le calcul officiel de la vente de ma maison .
En effet , j'ai acheté voici 3 ans une maison neuve ( je suis le premier propriétaire ) , et je souhaiterais la revendre . On me dit que je vais devoir payé une partie de la TVA mais on ne m'explique pas comment et combien . Si quelqu'un m'expliquait cela serait vraiment gentil . Voici mes donnée :
Prix d'achat de la maison : 270000 je souhaiterais la vendre 290000 euros ...conbien dois je verser de TVA ?
Merci de vos réponses .
Je suis désolé mais je n'arrive vraiment pas à comprendre le calcul officiel de la vente de ma maison .
En effet , j'ai acheté voici 3 ans une maison neuve ( je suis le premier propriétaire ) , et je souhaiterais la revendre . On me dit que je vais devoir payé une partie de la TVA mais on ne m'explique pas comment et combien . Si quelqu'un m'expliquait cela serait vraiment gentil . Voici mes donnée :
Prix d'achat de la maison : 270000 je souhaiterais la vendre 290000 euros ...conbien dois je verser de TVA ?
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2 réponses
bonjour,
vous divisez la tva payée à l'achat par 5 ans (c'est le nombre d'années pour amortir celle-ci) et vous multipliez par 2 (c'est ce qui vous reste pour atteindre les 5 ans), c'est ce qui sera retenu de la vente.
si vous avez acheté 270.000 vous avez payé 52920 de tva
52920 : 5 X 2 = donc 21168€ à rembourser.
vous pouvez déduire tout les travaux effectués ou cuisine aménagée , papier peints etc si ceux ci étaient compris dans les 270000 d'achat.
voilà il me semble que c'est cà
vous divisez la tva payée à l'achat par 5 ans (c'est le nombre d'années pour amortir celle-ci) et vous multipliez par 2 (c'est ce qui vous reste pour atteindre les 5 ans), c'est ce qui sera retenu de la vente.
si vous avez acheté 270.000 vous avez payé 52920 de tva
52920 : 5 X 2 = donc 21168€ à rembourser.
vous pouvez déduire tout les travaux effectués ou cuisine aménagée , papier peints etc si ceux ci étaient compris dans les 270000 d'achat.
voilà il me semble que c'est cà
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