Déblocage du PTZ sans nous en avertir
Duffyduff
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Germain -
Germain -
Bonjour à tous,
Je viens chercher conseils sur mon problème qui à été générer par mon conseiller bancaire, je m'explique.
Nous sommes, mon épouse et moi-même, en plein projet de construction immobilière.
Nous bénéficions d'un prêt a taux 0% de 47700 euros sur 144 mois, ce qui est assez important, plus un prêt bancaire "classique".
Nous sommes passer chez le notaire pour l'achat du terrain, jusque la tout va bien.
C'est maintenant que ca se corse.
Mon conseiller, sans m'en avertir au préalable, n'a pas débloquer le prêt a 0% en premier (alors que le site du ministère du logement précise que je n'y suis pas éligible) et compléter avec le crédit classique. Elle a payer le notaire avec notre capital sur lequel nous avons des intérêts.
Résultat : Plutôt que de commencer a amortir mon PTZ je paie quasiment la même mensualité mais que de frais intercalaire, donc de l'argent jeter par la fenêtre.
Le bouquet c'est que cette dernière (vous l'aurez compris c'est une femme (rien de péjoratif là dedans)), après mettre plains, m'annonce qu'elle n'y changera rien car cela reviens a refaire un dossier de crédit et cela va ME couter beaucoup d'argent. Le "préjudice" me coute en frais intercalaire qui n'aurais pas du être payer
Mes questions maintenant :
Est-il légal que mon conseiller ai différé mon PTZ ?
Est-ce normal que ce dernier me réclame des frais ( si je voulais refaire le dossier) ?
Suis-je en droit de lui exigé la remise en conformité de mon dossier (sans frais évidemment) ?
Qui puis-je saisir pour m'aider dans la recherche d'une solution amiable ?
Je viens chercher conseils sur mon problème qui à été générer par mon conseiller bancaire, je m'explique.
Nous sommes, mon épouse et moi-même, en plein projet de construction immobilière.
Nous bénéficions d'un prêt a taux 0% de 47700 euros sur 144 mois, ce qui est assez important, plus un prêt bancaire "classique".
Nous sommes passer chez le notaire pour l'achat du terrain, jusque la tout va bien.
C'est maintenant que ca se corse.
Mon conseiller, sans m'en avertir au préalable, n'a pas débloquer le prêt a 0% en premier (alors que le site du ministère du logement précise que je n'y suis pas éligible) et compléter avec le crédit classique. Elle a payer le notaire avec notre capital sur lequel nous avons des intérêts.
Résultat : Plutôt que de commencer a amortir mon PTZ je paie quasiment la même mensualité mais que de frais intercalaire, donc de l'argent jeter par la fenêtre.
Le bouquet c'est que cette dernière (vous l'aurez compris c'est une femme (rien de péjoratif là dedans)), après mettre plains, m'annonce qu'elle n'y changera rien car cela reviens a refaire un dossier de crédit et cela va ME couter beaucoup d'argent. Le "préjudice" me coute en frais intercalaire qui n'aurais pas du être payer
Mes questions maintenant :
Est-il légal que mon conseiller ai différé mon PTZ ?
Est-ce normal que ce dernier me réclame des frais ( si je voulais refaire le dossier) ?
Suis-je en droit de lui exigé la remise en conformité de mon dossier (sans frais évidemment) ?
Qui puis-je saisir pour m'aider dans la recherche d'une solution amiable ?
A voir également:
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- Lettre déblocage compte bancaire suite décès - Guide
- Sgfgas contrôle ptz forum - Forum Banque et Crédit
- Temps déblocage carte bancaire caisse epargne - Forum carte bancaire
- Astuce pour louer avec un ptz forum ✓ - Forum Banque et Crédit
- Modèle de lettre pour avertir les voisins - Guide
3 réponses
J'ai aussi un gros problème d'achat immoblier. Ma conseillère est complétement débordée. elle ne s'investit pas ne me conseille pas. Après plusieurs coup de gueule, c'est le directeur en personne qui s'occupe de moi. Et là, c'est pire. Le problème vient exclusivement de lui et de sa politique d'agence.
Il m'a dit explicitement qu'il ne voyez pas porquoi il ferait un effort pour moi si je pouvait signé un crédit à un taux plus fort!!!
Je suis désemparé de plus je suis certain qu'ils m'ont caché et bloqué des documents important.
Pour mon offre de prêt c'est pareil il ne voulez pas que je rembourse directement le capital... Après une gueulante et les preuves qu'ils pouvaient. Ils m'ont scindé mon crédit en deux un acquisition amortissable de suite et un deuxième travaux avec différé.
Bon courage
Il m'a dit explicitement qu'il ne voyez pas porquoi il ferait un effort pour moi si je pouvait signé un crédit à un taux plus fort!!!
Je suis désemparé de plus je suis certain qu'ils m'ont caché et bloqué des documents important.
Pour mon offre de prêt c'est pareil il ne voulez pas que je rembourse directement le capital... Après une gueulante et les preuves qu'ils pouvaient. Ils m'ont scindé mon crédit en deux un acquisition amortissable de suite et un deuxième travaux avec différé.
Bon courage
Ne soyez pas timorés , DES NOMS ! DES NOMS ! ,si vous souaitez faire avancer le débat ,si vous voulez
démasquer les voyous .
démasquer les voyous .
Des noms ne serviraient à rien.
Dans une opération comme celle-ci les capitaux doivent être débloqués de la manière suivante :
- Apport personnel du client
- PTZ
- prêt classique
Dans le cas de duffy, le prêt classique a été débloqué en premier ce qui est parfaitement contraire à la réglementation du PTZ. Donc, vous devez exiger l'extourne de tous les intérêts intercalaires ou d'une partie en fonction de votre plan de financement.
Dans une opération comme celle-ci les capitaux doivent être débloqués de la manière suivante :
- Apport personnel du client
- PTZ
- prêt classique
Dans le cas de duffy, le prêt classique a été débloqué en premier ce qui est parfaitement contraire à la réglementation du PTZ. Donc, vous devez exiger l'extourne de tous les intérêts intercalaires ou d'une partie en fonction de votre plan de financement.
La législation juridique et financière évolue en permanence...