Vendre son appart pour en devenir locataire?

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 marenio -
Bonjour,

Nous sommes propriétaires d'un appartement évalué à 280 000E, nous envisageons de le vendre pour acheter plus grand, probablement un appart avec travaux.
Il nous reste encore 50 000E de crédit à rembourser.

Pour éviter un crédit-relais (il paraît que c'est très difficile à obtenir dernièrement), et aussi pour limiter le nombre de déménagements, nous envisageons de vendre l'appart "avec nous dedans", pour en devenir locataires, le temps de trouver notre futur appart et d'y faire les travaux nécessaires.

Comment présenter la chose à une agence, dans une annonce?
A quoi devons nous penser en particulier? Des problèmes légaux en particulier?
Devrons nous concéder une décote, sachant que le futur propriétaire pourra négocier le loyer avec nous?

Y a t il une meilleure solution?

Merci pour vos lumières! :)
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2 réponses


bonjour : Déjà il faudrait lui fixer un délai maxi pour libérer les lieux et s'y tenir. Faire éventuellement une lettre de préavis à l'avance pour la date fixée. A vous de vous débrouiller pour pouvoir partir à ce moment là, ou plutôt avec arret du loyer si le nouveau propriétaire est d'accord.

A votre place, j'irais voir le notaire pour conseil, et si ces conditions étaient dans l'acte de vente, cela sortirait probablement du cadre de la législation des locations ordinaires.
merci pour votre réponse!

en effet je n'avais pas pensé au notaire, je vais voir avec lui ce qu'il pense d'un tel montage...