ETRE LOCATAIRE DE SON PROPRE APPARTEMENT ?

Question

Bonjour,
Je suis propriétaire d'un appartement que j'avais acheté avec ma compagne il y a deux ans.
Nous sommes aujourd'hui séparés.
L'appartement est mis en vente depuis un an, mais pas d'acheteurs.
J'occupe l'appartement (mon ex compagne vit chez ses parents) et nous payons à 2 le crédit, mais je voudrais lui louer.
Ainsi, je paierai sa moitié de crédit, lui permettant de se reloger ailleurs.
Je paierai ainsi la totalité du crédit ( 650€).

 Quelles démarches faut -il faire?

 Puis-je percevoir des APL ?

Merci de me répondre

Sissi444 · Answer

Allez voir un notaire il vous conseillera utilement et gratuitement  s'il ne dresse aucun acte.

Utilisateur anonyme · Answer

on ne peut pas toucher les APL dans cette configuration

Sissi444 · Answer

Je ne suis pas aussi affirmative, s'il cède par acte notarié sa part à son ex-compagne elle peut le garder comme locataire, il s'agirait d'une sorte de location-vente mais il faut absolument passer devant notaire.

Utilisateur anonyme · Answer

Je pense que vous avez mal lu son post : il veut rester en indivision , mais être locataire de sa partie à elle ..

Sissi444 · Answer

Je n'ai rien lui de tel ou alors j'ai mal compris....

Si effectivement il veut rester en indivision, il ne pourra rien percevoir en APL.

Utilisateur anonyme · Answer

D' ailleurs il lui doit actuellement une indemnité d' occupation de 325 €  mensuels : ce qui revient un peu au même ..

Mackoy · Answer

Bonjour,
Je pense que oui, vous pouvez être locataire de votre propre bien et c'est le fisc qui sera content !
Je m'explique : toute rentrée d'argent doit être déclarée au fisc et surement une imposition sera faite dessus ! Avouez que c'est complètement absurde ! Et en plus, vous n'avez aucune d'aide pour votre loyer.

Le plus simple est que vous payez la totalité de crédit (si vous voulez continuer à être gentille avec votre ex-compagne) et demande de l'aide au CAF sur le crédit. Ensuite, après la vente de votre appartement, avec un quota de crédit plus important, vous pouvez récupérer la somme avancée. Mais tout d'abord allez voir un notaire pour officialiser tout ça et cela vous coute pas très cher.

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