remise en état apres une location du locatair

Question

Bonjour,

je rend mon appartement fin septembre ou j'etais locataire, cela fait plus de six ans que je l'occupe.

durant ces six ans il ya eu de l'usure, comme le parquet ou il y a des marques, les murs ont été repeint d'une autre couleur (blanc au depart, et jaune tournesol a la fin), une plaque chauffante qui fait sauter les plombs quand je l'allume, fenetre abimer a cause de l' humiditée, donc moisissure. Le proprietaire me demande de remettre les murs blanc.
Faut'il que je repeigne les murs en blanc ainsi que le parquet en etat?????

Car se sont  des proprietaire qui je ne sont jamais venu entretenir le logement.

Merci de votre reponse.

david369369 · Answer

si c est de l usure normale comme le plancher c est inutile 
les mures non plus par contre il aurait fallu avertir le propriétaire pour qu il fasse les travaux nécessaire

jaqot · Answer

quel genre de marques sur le parquet  ? il est évident que si le parquet est rayé ,ce n est pas de l usure mais de la dégradation !!

guiguiclaire · Answer

Pour info c'est un parquet des vieux immeuble des années 70, les marques proviennent suite a des taches nettoyées, aureoles,

guiguiclaire · Answer

Pour les murs, le marie de la proprietaire ma donné un accord verbal a condition que la peinture ne soit pas noir ou de couleur foncé, bien sure au bout de six ans il nie. Dans la lettre de preavis je leur ai poser la question pour les murs et me demande de les remettre en blanc.

Si c est de l usure normale comme le plancher c est inutile 
les mures non plus par contre il aurait fallu avertir le propriétaire pour qu il fasse les travaux nécessaire
pourquoi prevenir le proprietaire pour qu'il fasse les travaux???

Anonyme · Answer

bonjour : En général on donne un logement en état, et c'est au locataire de le conserver en bon état. On ne va pas aller refaire des peintures chez un locataire, ni lui tenir la cueillère pour manger la soupe non plus...

Et en location, vaut mieux ne pas trop changer les couleurs, les couleurs claires et pas criardes sont beaucoup mieux pour louer.

Si la déco du locataire fait fuir les gens qui visitent, ce n'est pas normal.

Foyer · Answer

Bonsoir ,

pour le parquet, il faudrait connaitre (ou voir) la nature des "degradations" mais vu l'age ...

Pour la peinture, du moment qu'elle est propre, nettoyée, vous n'avez pas a repeindre. Vous avez payé vos loyers, le proprio n'a qu'a faire repeindre a votre depart, cela fait partie des "charges" qu'il doit supporter. Il ne peut pas vous imposer une couleur quelconque.

jaqot · Answer

un parquet ancien est au contraire très beau s il est bien entretenu , mais voila il faut entretenir  !!!et si on a pas envie ou rien a foutre car ce n est pas a nous ,  alors on dit c est de la vétusté !!!!

guiguiclaire · Answer

et....

Foyer · Answer

Bonsoir jaqot ,

Vous portez des accusations gratuites qui ne font pas avancer la discussion. Essayez d'etre objectif svp.

jaqot · Answer

dégradation n est pas usure normal

Foyer · Answer

Pour les auréoles, un petit coup de cire et c'est bon !

guiguiclaire · Answer

je me pose des questions

tout simplement.

guiguiclaire · Answer

Pour information

j'ai effectuée tout les achats pour la renovation du sol comme les murs.

jaqot · Answer

si les oréoles  sur le plancher n éxistaient pas a votre entrée et bien vous devez nettoyer c est dans votre intéret

guiguiclaire · Answer

Pour information 

j'ai effectuée tout les achats pour la renovation du sol comme les murs.

c'est un cour de travaux

jaqot · Answer

alors c est quoi ces oréoles ?

guiguiclaire · Answer

eau, 

un petit chat qui a eu mal au ventre.

puis puis je sais plus.

j'ai acheter de l'aceton pour le nettoyage et de la cire pour l'etape suivante

jaqot · Answer

vous montrez de la bonne fois c est rare de nos jour ,je pense qu il faudra reponcer le parquet puis teinter ,le mieux est de demander a un professionnel car je viens de demander a mon mari qui est carreleur et il me dit que tout dépend des  taches et de leurs tailles

guiguiclaire · Answer

c'est le vendeur qui ma donner les produits  apres nettoyage complet, plusieur couche pour la cire poru lui donner sa couleur presque d'origine.

sinon pour le poncagec'est obligatoire ???

apres un nettoyage a l'ecton ce n'est pas suffisant???

jaqot · Answer

faut voir , car cela ne va pas etre facile de rendre la couleur d origine ,  il faut y aller progressivement et je pense qu un poncage est ce qu il y a de mieux a moins que ce soit très profond ,  pour la couleur allez y doucement ,mon mari fait aussi dans le parquet il a 37 ans de métier !!

guiguiclaire · Answer

concernant les taches se n'est pas des taches car apres chaque "incident" j'ai nettoyé donc il est pas de la meme couleur, un peu plus claire a des endroits, c pas des taches incruster, juste une decoloration.

jaqot · Answer

poncer un peu et reteintez légèrement et dés que vous avez la couleur cirer le tout

guiguiclaire · Answer

il faut que je ponce toute la surface??

jaqot · Answer

mais non déborder par rapport aux taches et plus vous vous éloignez plus vous estompez ,  par contre si c est sur l ensemble de la pièce et bien le plus simple est de tout poncer ,faites cela a la machine ce serra mieux fait

guiguiclaire · Answer

merci poru ces infos;

si votre marie a du temps pour donner des cours !!!! :-)))))

jaqot · Answer

non il a assez de boulot entre son métier et les logements qui ont des choses a reffaire , le dernier edl de sortie s est fait lundi et sur un beau carrelage de 8 ans jamais eu de problèmes et la c est 11 carreaux de mort sur une pièce d environ 15 m2 , nous sommes trop dégouter car la c est vraiment du foutage de gu..le seulement 1 ans de location pour ces gens j imagine mème pas sur 5 ans il n y aurait plus d email sur mon carrelage !!!

guiguiclaire · Answer

ah oui,

je suis correct et respecteux des biens d'autrui, je par du principe que si c'etait moi le proprio

merci 
++++

Remise en état apres une location du locatair

27 réponses

Votre réponse

Discussions similaires

Newsletters