A la porte dans 10 jours
Résolu6 réponses
Vous avez donné votre congé ... alors cassez vous et arrêtez d'e.m.mer.de.r les gens.
Vous êtes adultes pour savoir ce que vous faites ou pensez vous que les forums n'existent que pour les sots ??
Vous êtes adultes pour savoir ce que vous faites ou pensez vous que les forums n'existent que pour les sots ??
bonjour : Et bien moi aussi, je peux vous dire qu'il faut faire attention aux réponses de gens qui partent d'un à priori et qui réinvente les lois, et qui semblent tout ignorer de la définition du congé avec préavis donné par le locataire... Cela sert à quoi de donner congé, si on ne le respecte pas, il faut bien réfléchir, calculer pour ne pas se retrouver coincé. L'agence a été plutôt sympa de vous accorder tout ce délai, mais cela ne peut pas durer indéfiniment.
Tout d'abord, il faut savoir que lorsqu'un locataire donne son préavis, il s'engage à libérer les lieux à la date indiquée, donc il est tenu de respecter cette date d'autant plus que c'est lui qui l'a choisie en respectant les délais.
Si on suit le raisonnement de l'intervenant ci-dessus, cela voudrait-il dire que les locataires sont des irresponsables, et que le congé donné par le locataire,( et par LR AR pour officialiser la chose) est sans valeur. Là je crois qu'on rêve....
Parfois, pour économiser des loyers, les locataires donnent leur préavis trop tôt et se retrouvent coincés.
Certains, trouvent une autre formule super efficace pour économiser plusieurs mois de loyer, parfois même un an.
J'ai des exemples dans ma propre famille : des couples qui ont fait construire et qui sont allés vivre avec leur petite famille (couple avec un enfant) chez les parents : meubles démontés dans les garage, on se serre un peu et 12 mois de loyer épargnés, ça fait du bien lorsqu'on fait construire. Même si parfois, ça grince un peu...
Lorsqu'on fait construire, en général on a une date prévue de fin des travaux, MAIS, comme ça retarde toujours un peu, et dans votre cas, ça m'a tout l'air de retarder beaucoup, essayez de vous retourner contre votre constructeur qui ne tient pas du tout ses délais.
Mais, s'il ne vous reste que 10 jours, voyez la solution famille ou amis.... et aussi les location saisonnières qui en période creuse qui arrive pourraient bien vous dépanner pour une durée déterminée, en négociant le prix puisque ce serait de la location continue pendant plusieurs mois. Bien sûr, c'est meublé, mais si c'est dans la proche campagne, il y aurait certainement de la place pour loger vos meubles démontés.
Si un nouveau locataire doit entrer (avez-vous vu des visites faites par l'agence ???), là est le problème...
Vous vous êtes engagé à partir, vous devez libérer légalement. Ensuite c'est du domaine de la négociation : s'il n'y a pas de nouveau locataire en vue, vous pouvez faire valoir que vous avez toujours payé vos loyers en temps et en heure (si c'est bien le cas) et que vous n'avez causé aucun souci (bruit, nuisances diverses etc), et essayer de renégocier un autre délai, mais cette fois-ci, en prévoyant assez large de façon à s'y tenir....
Et envisagez la solution famille ou amis, super économique, même si on participe quelque peu aux frais.
Vous devez être dans une région où il manque de logements, et ce n'est pas de chance, car certaines régions sont saturées de logements, et à prix raisonnables.... Là vous n'auriez que l'embarras du choix....
Tout d'abord, il faut savoir que lorsqu'un locataire donne son préavis, il s'engage à libérer les lieux à la date indiquée, donc il est tenu de respecter cette date d'autant plus que c'est lui qui l'a choisie en respectant les délais.
Si on suit le raisonnement de l'intervenant ci-dessus, cela voudrait-il dire que les locataires sont des irresponsables, et que le congé donné par le locataire,( et par LR AR pour officialiser la chose) est sans valeur. Là je crois qu'on rêve....
Parfois, pour économiser des loyers, les locataires donnent leur préavis trop tôt et se retrouvent coincés.
Certains, trouvent une autre formule super efficace pour économiser plusieurs mois de loyer, parfois même un an.
J'ai des exemples dans ma propre famille : des couples qui ont fait construire et qui sont allés vivre avec leur petite famille (couple avec un enfant) chez les parents : meubles démontés dans les garage, on se serre un peu et 12 mois de loyer épargnés, ça fait du bien lorsqu'on fait construire. Même si parfois, ça grince un peu...
Lorsqu'on fait construire, en général on a une date prévue de fin des travaux, MAIS, comme ça retarde toujours un peu, et dans votre cas, ça m'a tout l'air de retarder beaucoup, essayez de vous retourner contre votre constructeur qui ne tient pas du tout ses délais.
Mais, s'il ne vous reste que 10 jours, voyez la solution famille ou amis.... et aussi les location saisonnières qui en période creuse qui arrive pourraient bien vous dépanner pour une durée déterminée, en négociant le prix puisque ce serait de la location continue pendant plusieurs mois. Bien sûr, c'est meublé, mais si c'est dans la proche campagne, il y aurait certainement de la place pour loger vos meubles démontés.
Si un nouveau locataire doit entrer (avez-vous vu des visites faites par l'agence ???), là est le problème...
Vous vous êtes engagé à partir, vous devez libérer légalement. Ensuite c'est du domaine de la négociation : s'il n'y a pas de nouveau locataire en vue, vous pouvez faire valoir que vous avez toujours payé vos loyers en temps et en heure (si c'est bien le cas) et que vous n'avez causé aucun souci (bruit, nuisances diverses etc), et essayer de renégocier un autre délai, mais cette fois-ci, en prévoyant assez large de façon à s'y tenir....
Et envisagez la solution famille ou amis, super économique, même si on participe quelque peu aux frais.
Vous devez être dans une région où il manque de logements, et ce n'est pas de chance, car certaines régions sont saturées de logements, et à prix raisonnables.... Là vous n'auriez que l'embarras du choix....
angie34200
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21 août 2009 à 16:51
21 août 2009 à 16:51
Moi je ne t insulte pas stp alors reste correct je suis resté correcte j ai juste posé une question mais si elle ne t interresse pas ni répond pas par des parole blessente alors ne perd pas ton temps parce que moi je t rien demandé
bonjour :Je pense que vous feriez mieux d'aller dormir la nuit, ça vous éviterez de remettre la législation en question.
Légalement, un locataire qui a donné son préavis, s'il dépasse la date pour libérer, il devient OCCUPANT SANS DROIT NI TITRE, et il n'est plus redevable d'un loyer, mais d'une indemnité d'occupation qui peut être deux ou trois fois supérieure au loyer. Et ça tout le monde le sait.... sauf vous qui refusez l'évidence... Je ne sais pas quel est votre job, mais alors.... vous êtes quelqu'un à éviter à tout prix d'avoir sur son chemin...
Vous votre problème, c'est d'essayer de noyer le poisson pour justement ne pas respecter la loi. Ce sont les gens comme vous qui créent le malaise qu'il y a dans la location. Vous polluez le forum plus qu'autre chose...
Si une LR AR de préavis, n'a aucune valeur, dites-le carrément et prouvez-le...
Si vous cherchez un logement dans le coin, n'oubliez pas de donner votre pseudo, au moins on saura qu'il vaut mieux vous envoyer à la pêche au lieu de vous louer.
Légalement, un locataire qui a donné son préavis, s'il dépasse la date pour libérer, il devient OCCUPANT SANS DROIT NI TITRE, et il n'est plus redevable d'un loyer, mais d'une indemnité d'occupation qui peut être deux ou trois fois supérieure au loyer. Et ça tout le monde le sait.... sauf vous qui refusez l'évidence... Je ne sais pas quel est votre job, mais alors.... vous êtes quelqu'un à éviter à tout prix d'avoir sur son chemin...
Vous votre problème, c'est d'essayer de noyer le poisson pour justement ne pas respecter la loi. Ce sont les gens comme vous qui créent le malaise qu'il y a dans la location. Vous polluez le forum plus qu'autre chose...
Si une LR AR de préavis, n'a aucune valeur, dites-le carrément et prouvez-le...
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Chan-elle
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Qu'est-ce à dire
24 août 2009 à 02:04
24 août 2009 à 02:04
Qu'est-ce à dire, comme vous me semblez si futé et très intelligent allez donc expliquer a l'agence qu'elle est dans le faux que VOUS êtes dans le droit,
Pour avoir une telle réaction vous ne pouvez être qu'un PAUVRE locataire exploité par un proprio,
Le mâle orgueilleux à l’autre bout bombe le torse, et, fier comme un paon, il dit que LUI est là pour relever le niveau… Epatant, non ?
Pour avoir une telle réaction vous ne pouvez être qu'un PAUVRE locataire exploité par un proprio,
Le mâle orgueilleux à l’autre bout bombe le torse, et, fier comme un paon, il dit que LUI est là pour relever le niveau… Epatant, non ?
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Chan-elle
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22 mai 2016
25 août 2009 à 06:45
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Non! Je conteste que vos fantasmes sont plus de la dévotion religieuse que d'un raisonnement!
Demandez à quelqu'un de prouver quelque chose qui n'existe pas, faut sacrément à voir du plomb dans la tête!
Demandez à quelqu'un de prouver quelque chose qui n'existe pas, faut sacrément à voir du plomb dans la tête!
Vous n’avez pas trouvé la réponse que vous recherchez ?
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Vous pouvez saisir un Juge pour demander un prolongement voir l'annulation, sauf, si l'agence peut prouver qu'elle a réussit à relouer.
Dans le cas contraire allez voir le Centre D'action Sociale en Urgence.
Allez voir l'Agence Nationale pour l'Information sur le Logement, il y en a une par département.
http://www.anil.org/fr/votre-adil/index.html
Dans le cas contraire allez voir le Centre D'action Sociale en Urgence.
Allez voir l'Agence Nationale pour l'Information sur le Logement, il y en a une par département.
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angie34200
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Qu'est-ce à dire
21 août 2009 à 16:54
21 août 2009 à 16:54
ok merci beaucoup pour tes conseils
bonjour : Pour annuler le préavis, faut-il encore que le propriétaire accepte, et rien ne l'oblige, c'est du domaine de la négociation.
Si le propriétaire trouve que malgré tout le locataire ne lui a pas fait de souci, qu'il a été du genre sympa, il peut lui accorder l'annulation du préavis, et de le reporter à plus tard, mais il est libre d'accepter ou non.
Si le locataire a créé problème et soucis, on n'est nullement obligé de faire des cadeaux...
En tout cas, Qu'est-ce-à dire, je ne sais pas si elle est locataire, mais si c'es le cas, le propriétaire aurait mieux fait de se casser une jambe le jour où il l'a laissée entrer. C'est une épine dans le pied ce genre de personnage
Si le propriétaire trouve que malgré tout le locataire ne lui a pas fait de souci, qu'il a été du genre sympa, il peut lui accorder l'annulation du préavis, et de le reporter à plus tard, mais il est libre d'accepter ou non.
Si le locataire a créé problème et soucis, on n'est nullement obligé de faire des cadeaux...
En tout cas, Qu'est-ce-à dire, je ne sais pas si elle est locataire, mais si c'es le cas, le propriétaire aurait mieux fait de se casser une jambe le jour où il l'a laissée entrer. C'est une épine dans le pied ce genre de personnage
Je dis seulement au Propriétaire que vous êtes, un nantis de caste supérieur, qu'il n'y a aucune loi, pas une seule, qui interdit de revenir sur son préavis, je n'ai pas dit plus et pas moins, par contre vous vous avez allégement prétendu le contraire.
Quant à s'auto-mutiler la jambe ou se scarifier, chacun est libre de sa sexualité..... Ahouuuuu! Vilaine!
Quant à s'auto-mutiler la jambe ou se scarifier, chacun est libre de sa sexualité..... Ahouuuuu! Vilaine!
Chan-elle
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Qu'est-ce à dire
23 août 2009 à 03:04
23 août 2009 à 03:04
Qu'est-ce à dire, arrêtez de raconter du n'importe quoi vous voulez l'article
VOS DROITS ET DÉMARCHES : Logement
Un locataire qui a donné son préavis peut-il revenir sur sa décision et l'annuler ?
Dés lors que le locataire a notifié son préavis à son propriétaire conformément aux dispositions de l'article 15 de la loi du 6 juillet 1989, il ne dispose plus de la faculté de l'annuler unilatéralement.
En effet, la loi ne comporte aucune possibilité de rétractation à son profit.
Dés lors, l'éventuelle continuation du bail au bénéfice dudit locataire ne peut résulter que d'une convention négociée et signée avec son propriétaire bailleur.
Textes de référence
Loi n° 89-462 du 6 juillet 1989 tendant à améliorer les rapports locatifs
Article 15
© La Documentation française, 01 Octobre 2007 - Réf. : F10511
https://www.legifrance.gouv.fr/loda/id/LEGITEXT000006069108/2008-09-03/
VOS DROITS ET DÉMARCHES : Logement
Un locataire qui a donné son préavis peut-il revenir sur sa décision et l'annuler ?
Dés lors que le locataire a notifié son préavis à son propriétaire conformément aux dispositions de l'article 15 de la loi du 6 juillet 1989, il ne dispose plus de la faculté de l'annuler unilatéralement.
En effet, la loi ne comporte aucune possibilité de rétractation à son profit.
Dés lors, l'éventuelle continuation du bail au bénéfice dudit locataire ne peut résulter que d'une convention négociée et signée avec son propriétaire bailleur.
Textes de référence
Loi n° 89-462 du 6 juillet 1989 tendant à améliorer les rapports locatifs
Article 15
© La Documentation française, 01 Octobre 2007 - Réf. : F10511
https://www.legifrance.gouv.fr/loda/id/LEGITEXT000006069108/2008-09-03/
Qu'est-ce à dire
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Chan-elle
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23 août 2009 à 04:37
23 août 2009 à 04:37
Mais, c'est pathétique des gens qui n'y connaisse rien en Droit.
L'article 15 ne dit rien sur une annulation d'un préavis! C'est bien ce que je disais, il n'y a rien qui indique que l'on n'a pas le droit de revenir sur un préavis.
Tout le blabla que vous avez écrit n'est pas dans l'article 15! Pas un seul MOT!
C'est une interprétation et votre interprétation, ou celle d'une association n'a pas de force juridique, seul un Juge à le pouvoir d'interpréter et de donner sens par force exécutoire.
Je ne prends pas fait et cause pour qui que ce soit, j'affirme que rien n'interdit de revenir sur un Préavis!, ce n'est pas illégal ni interdit par la loi!
Après c'est un débat devant un juge et seul lui a le dernier mot!
L'article 15 ne dit rien sur une annulation d'un préavis! C'est bien ce que je disais, il n'y a rien qui indique que l'on n'a pas le droit de revenir sur un préavis.
Tout le blabla que vous avez écrit n'est pas dans l'article 15! Pas un seul MOT!
C'est une interprétation et votre interprétation, ou celle d'une association n'a pas de force juridique, seul un Juge à le pouvoir d'interpréter et de donner sens par force exécutoire.
Je ne prends pas fait et cause pour qui que ce soit, j'affirme que rien n'interdit de revenir sur un Préavis!, ce n'est pas illégal ni interdit par la loi!
Après c'est un débat devant un juge et seul lui a le dernier mot!
bonjour : Dans ce cas, on peut revenir sur tout, on achète une bagnole, même neuve, et le lendemain on dit que finalement on n'en a plus envie et on revient sur son engagement.
On achète une maison, on a le crédit, mais on revient sur son engagement, on a le droit de changer d'avis, mais encore faut-il que ce soit accepté en face, et des indemnités sont prévues.
Vous vous engagez, et puis vous changez d'avis, vous êtes une vraie girouette, quelqu'un qui n'est pas fiable, quelqu'un qu'il faut éviter à tout prix, et qui ne se contente pas d'être inutile, mais est nuisible sur le forum...
Vous prétendez connaître le droit, mais vous cherchez à ne pas respecter le droit.... ce qui est quand même un comble....
On achète une maison, on a le crédit, mais on revient sur son engagement, on a le droit de changer d'avis, mais encore faut-il que ce soit accepté en face, et des indemnités sont prévues.
Vous vous engagez, et puis vous changez d'avis, vous êtes une vraie girouette, quelqu'un qui n'est pas fiable, quelqu'un qu'il faut éviter à tout prix, et qui ne se contente pas d'être inutile, mais est nuisible sur le forum...
Vous prétendez connaître le droit, mais vous cherchez à ne pas respecter le droit.... ce qui est quand même un comble....
Chan-elle
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Qu'est-ce à dire
23 août 2009 à 12:29
23 août 2009 à 12:29
C'est une interprétation et votre interprétation, ou celle d'une association n'a pas de force juridique, seul un Juge à le pouvoir d'interpréter et de donner sens par force exécutoire.Qu'est-ce à dire, vous êtes au dessus des lois
Si les cons volaient vous seriez chef d'escadrille
SAUF qu'ici elle vient du service public
http://vosdroits.service-public.fr/particuliers/F10511.xhtml
Plan du site
Accueil particuliers > Logement > Location et hébergement > Location non meublée, secteur privé > Contrat de location secteur privé > Location : congé > Un locataire qui a donné son préavis peut-il revenir sur sa décision et l'annuler ?
VOS DROITS ET DÉMARCHES : Logement
Un locataire qui a donné son préavis peut-il revenir sur sa décision et l'annuler ?
Dés lors que le locataire a notifié son préavis à son propriétaire conformément aux dispositions de l'article 15 de la loi du 6 juillet 1989, il ne dispose plus de la faculté de l'annuler unilatéralement.
En effet, la loi ne comporte aucune possibilité de rétractation à son profit.
Dés lors, l'éventuelle continuation du bail au bénéfice dudit locataire ne peut résulter que d'une convention négociée et signée avec son propriétaire bailleur.
Textes de référence
Loi n° 89-462 du 6 juillet 1989 tendant à améliorer les rapports locatifs
Article 15
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Si les cons volaient vous seriez chef d'escadrille
SAUF qu'ici elle vient du service public
http://vosdroits.service-public.fr/particuliers/F10511.xhtml
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VOS DROITS ET DÉMARCHES : Logement
Un locataire qui a donné son préavis peut-il revenir sur sa décision et l'annuler ?
Dés lors que le locataire a notifié son préavis à son propriétaire conformément aux dispositions de l'article 15 de la loi du 6 juillet 1989, il ne dispose plus de la faculté de l'annuler unilatéralement.
En effet, la loi ne comporte aucune possibilité de rétractation à son profit.
Dés lors, l'éventuelle continuation du bail au bénéfice dudit locataire ne peut résulter que d'une convention négociée et signée avec son propriétaire bailleur.
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