retenue 150 € sur ma caution pour hotte sale

Question

Bonjour,
 J'ai rendu mon appartement avec un état des lieux impeccable (ce sont les propres mots du bailleur) si ce n'est l'oubli le nettoyage de la hotte de cuisine.(qui a été noté sur l'état des lieux). A la remise des clefs de sortie, je n'ai eu que des éloges sur l'état de l'appartement. Tout était parfait. Aujourd'hui je reçois le détail du remboursement de ma caution et ils me retiennent 150 euros pour la hotte non nettoyée. Ont-ils le droit de retenir quelque chose sur le nettoyage?? Surtout que lorsque je suis rentrée  j'ai moi même nettoyé le four , les vitres, les stores et redonné un coup dans la salle de bain qui n 'était pas nickel; De plus j'ai changé une prise de courant qui était défectueuse.
Que puis je faire  Quelles sont les règles exactes sur ce qu'ils peuvent retenir ou pas
Je vous remercie par avance de votre réponse.
A bientôt
Une jeune étudiante qui a bien besoin de vos connaissances

christ&valine · Answer

nous sommes propriétaires et notre agence immobilière avec qui nous travaillons nous a certifié qu'une hotte sale pouvait être un motif de non restitution de caution.

par contre que le bailleur vous prenne en traitre comme ca ce n'est  pas normal!

premièrement, lorsque vous êtes rentré dans l'appart vous auriez du signaler que celui ci était sale et qu'une prise ne marchait pas.

ensuite il n'a pas le droit de vous demander 150 €. Un filtre sale se change et cela coûte maxi 30€!!

toujours faire attention l'état des lieux à l'arrivée est très important

blux · Answer

Salut,

si l'état des leiux mentionne une hotte à nettoyer, alors tu dois payer ce nettoyage.

Paulin · Answer

bonjour : hotte sale ?????    s'il n'y a qu'un peu de graisse sur la partie apparente et le filtre à changer, ça ne vaut pas une fortune.

Mais si tout est bien encrassé, surtout le moteur, c'est plus embêtant;  Les hottes dites "à casquette" ne sont pas très chères, on en trouve à 80 euros, mais les groupes filtrants sont plus chers, car si le moteur coule l'huile, c'est que le filtre n'était pas correctement placé.

Ceci dit, je change régulièrement des filtres de hotte, on en trouve de très bien et pas chers (pour hottes à casquette) et je le met double pour que le moteur ne s'encrasse pas trop vite. Et je n'ai encore jamais rien compté.

Retenue 150 € sur ma caution pour hotte sale

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