Vente qui n'aboutie pas

Bonjour,
Alors voila mon problème: j'ai un appartement au bord de mer que j'ai mis en vente. J'ai ainsi signé un compromis de vente, le problème est que ce compromis a été signé en avril 2008. Un accord sur le compromis indique qu'a compté de fin mai 2008 l'acheteur devra verser des indemnités (350€ par mois + les différentes charges) le problème est qu'a cette date je n'ai perçu aucune indemnité de sa part et cela fait donc plus de 1 ans que j'attends. L'acheteur de l'appartement attend, d'après lui, de percevoir une certaine somme d'argent dont je ne connais pas la source (pas de demande de prêts).
Ais-je un recourt pour permettre de faire aboutir les choses?

Merci d'avance.