Coloc : gros problème

Bonjour,
je suis étudiante et j'ai un gros problème avec mon coloc qui est très méchant. Lorsque je lui ai annoncé que je changeais de colloc et qu'il faut mettre fin à la colocation avant son départ il a décidé de déteriorer l'appart' et couloirs (arrachage du linoleum, de la moquette, rayer murs etc etc).


Je sens qu'au niveau de la caution je vais me faire tuer par l'agence pour les dégâts que monsieur a causés. Je voudrai bien être au courant de mes droits si je veux que ce soit lui qui paye pour les dégradations faites. Comment faire et ou puis-je me renseigner ? Merci =)