Regularisation de charges - Colocation
Jusine19
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Justine19 -
Justine19 -
Bonjour,
J'ai quitté une colocation en Février 2017, demandant au propriétaire de supprimer mon nom du bail, mais je n'ai jamais reçu de réponse de sa part.
L'autre locataire est partie en Mai 2107.
Nous avons reçu la régul des charges de 2017 (90€)
Mon ancienne colocataire a accepté de payer la moitié de ce montant.
Pour ma part, je ne suis ni d'accord avec le calcul qui a été fait, ni d'accord avec la répartition qui selon moi devrait être fait au prorata du temps de présence.
Le propriétaire ne nous a délivré aucun justificatif. Il a part ailleurs déjà prélevé un montant lors de la restitution de la caution (là aussi sans justificatif).
Notre bail ne stipulait pas de clause de solidarité. Mais, le propriétaire me menace aujourd'hui d'envoyer les huissiers
Dois-je payer ?
J'ai quitté une colocation en Février 2017, demandant au propriétaire de supprimer mon nom du bail, mais je n'ai jamais reçu de réponse de sa part.
L'autre locataire est partie en Mai 2107.
Nous avons reçu la régul des charges de 2017 (90€)
Mon ancienne colocataire a accepté de payer la moitié de ce montant.
Pour ma part, je ne suis ni d'accord avec le calcul qui a été fait, ni d'accord avec la répartition qui selon moi devrait être fait au prorata du temps de présence.
Le propriétaire ne nous a délivré aucun justificatif. Il a part ailleurs déjà prélevé un montant lors de la restitution de la caution (là aussi sans justificatif).
Notre bail ne stipulait pas de clause de solidarité. Mais, le propriétaire me menace aujourd'hui d'envoyer les huissiers
Dois-je payer ?
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3 réponses
Bonjour,
Votre propriétaire est un gros rigolo...
Si je comprends bien, il veut vous assigner devant un tribunal (avec les frais de déplacement que ça inclut), puis, s'il gagne le procès (ce qui n'est même pas sûr vu que vous êtes partie en février), payer un huissier pour recouvrer ce que vous lui devez, tout ça pour 45 € ?!!!
A mon avis, ça n'arrivera pas. Personne n'est assez abruti pour dépenser plus d'argent que le montant que l'on veut obtenir !
A votre place, je ne paierais pas un centime, et j'ignorerais totalement les demandes de ce gougnafier, qui finira par se calmer.
Votre propriétaire est un gros rigolo...
Si je comprends bien, il veut vous assigner devant un tribunal (avec les frais de déplacement que ça inclut), puis, s'il gagne le procès (ce qui n'est même pas sûr vu que vous êtes partie en février), payer un huissier pour recouvrer ce que vous lui devez, tout ça pour 45 € ?!!!
A mon avis, ça n'arrivera pas. Personne n'est assez abruti pour dépenser plus d'argent que le montant que l'on veut obtenir !
A votre place, je ne paierais pas un centime, et j'ignorerais totalement les demandes de ce gougnafier, qui finira par se calmer.
bonjour,
tout dépend si bail unique ou bail commun, mais bien entendu les charges sont à payer au prorata du temps d'occupation.
voir :
https://www.locservice.fr/guides/guide-colocataire/colocation-quotidien/repartition-financiere-colocation-120.html
Extrait :
« En cas de bail individuel, ces charges sont comprises dans le total des charges locatives tel qu’indiqué sur le bail et révisable annuellement.
En cas de bail commun, la quote-part est la même que celle du loyer. »
cdt.
tout dépend si bail unique ou bail commun, mais bien entendu les charges sont à payer au prorata du temps d'occupation.
voir :
https://www.locservice.fr/guides/guide-colocataire/colocation-quotidien/repartition-financiere-colocation-120.html
Extrait :
« En cas de bail individuel, ces charges sont comprises dans le total des charges locatives tel qu’indiqué sur le bail et révisable annuellement.
En cas de bail commun, la quote-part est la même que celle du loyer. »
cdt.
La législation juridique et financière évolue en permanence...