Bail a son fils

Bonjour,
dans le cadre d'investissement immobilier locatif, je désire louer un appartement a mon fils
Cet appartement sera t'il considéré par l'administration fiscale comme locatif et non secondaire ?
sous quelles conditions ?
Pour l'APL je pense que cela ne sera pas recevable sauf si mon fils n'est plus fiscalement sur mon imposition
merci de vos lumières