Store bloqué: locataire ou proprio?

Bonjour,

mon store s'est bloquée recemment et est inutilisable (la manivelle tourne dans le vide). Mon contrat de location stipule que le locataire doit effectuer "le graissage" et / ou "le remplacement de cordes, poulies, ou de quelques lames". Ceci justifie t'il une prise en charge de ma part? En effet, le concierge est venu voir le problème et selon son constat à vue d'oeil, ce serait au propriétaire d'effectuer la réparation dans la mesure où il s'agirait d'une usure et non d'une mauvaise manipulation et qu'il ne s'agirait pas que d'une pièce à changer, mais tout le système (le store "date " et comporte déjà des pièces qui ne sont pas d'origine). Que puis je faire? dois je signifier l'avis du concierge au propriétaire dans le courrier, ou faut il que je prévienne une société, où dois je laisser le propriétaire le soin de le faire? en outre, j'ai l'intention de quitter le logement sous peu, au moment où ce souci m'arrive...

merci