Achat d'une maison

Bonjour,

Je voudrais poser une petite quetion. Avec mon ami on n'est sur le point d'acheter une maison. Celle-ci est en vente depuis un an (cause de la vente divorce) extérieurement tout va bien, intérieurement tout les murs sont à peindre toilettes à refaire et 2 chambres à refaire entièrement et surtout l'électricité. cette maison à une surface de 66m2, elle se situe a 20 km du mans en Sarthe. Elle est à 120000€ acte en main je voulais faire une proposition à 110000€ acte en main. Qu'en pensez vous? Pouvez vous me donner des conseils svp caron est jeune et c'est un premier achat.