Nuisance sonore

Bonjour,
j'ai donné mon congé pour un logement très bruyant sans isolation phonique, pour le 30.09.2009..en fait mon plafond est le plancher du locataire du dessus dans une maison !j'ai l'impression que l'on me marche sur la tête et j'entend tous les autres bruits.j'ai visité ce logement.il n'y avait personne au-dessus aux heures de visites.
je voudrais partir le 1er aout sans payer ma location car cet endroit n'est pas louable selon les normes de location.j'ai la clause sur mon bail.quel recours ais-je pour pouvoir partir plus tôt sans être poursuivie pour non paiement?merci de votre aide. de plus il ne fais aucune visite pour la suite visite et n'a pas passé d'annonce.par contre il va augmenter le loyer pour le prochain locataire.