-URGENT- Dépendances

Bonjour,
Quand j'ai visité l'appartement que je loue, il était question d'un jardin et d'un garage. Entre temps, la maison a été vendue et il y a un nouveau propriétaire. Le bail est toujours le même. J'ai bien un garage mais le jardin est occupé par le locataire d'en face en l'occurrence, le nouveau propriétaire... Il est stipulé sur le bail: "Appartement avec dépendanceS" (au pluriel)
Puis-je toujours prétendre au jardin et sinon, suis-je en droit de faire réviser le montant du loyer et de me faire rembourser les sommes correspondant à la non jouissance du lieu????
Merci pour votre réponse car l'été est arrivé et je voudrais bien en profiter!!!!!!!!