Litige compromis de vente

Bonjour,
Nous avons signé un compromis de vente pour l'achat d'une maison notée par l'agence immobilière et par le notaire des vendeurs comme bénéficaint de frais de notaire réduits (2,5% au lieu de 7%). Trois mois plus tard, la veille de la signature de l'authentique, notre notaire nous appelle pour signaler une "petite erreur" : les frais notariaux sont normaux. Au lieu de 6000 euros, nous devons en payer 17 000 ! Nous ne les avons pas et nous ne les avons pas demandé dans le prêt à la banque. Nous n'avons plus le temps de demander un nouveaux prêt car le notaire des vendeurs nous nous menace de nous sommer à l'chat sous peine de pénalité très élevées ? Que faire ? Pouvons-nous exiger de nous en tenir à ce que nous avions signé lors du compromis ? L'agence dit que l'erreur vient du notaire des vendeurs qui avait relu le compromis et l'avait valider avant la signature, notre notaire nous dit que c'est de la faute de l'agence immobilière... de qui que provienne le faute, apparemment, c'est à nous de payer !!! Est-ce vraiment normal ?