Non respect règle de coproprieté

Bonjour,

Je me décide à venir poser ma question après bien des hésitations.

Mon conjoint et moi avons acheté un petit appartement dans une copropriété. Il s'agit d'un
ancien corps de ferme qui a était redivisé en 6 lots.

Or, notre voisin, a redivisé son lot en 2. Désormais au lieu de compter 6 lots, notre copropriété en compte 7. Or il est bien stipuler dans le contrat de vente qu'il s'agit d'une copropriété divisée en 6 lots. De plus, le contrat de vente stipule que les propriétaires sont libres de rediviser leur lot sous réserve de l'accord des autres propriétaires. Or rien ne nous a été demandé, nous nous en sommes rendus compte par l'avancée des travaux !

De plus, ce même voisin qui a divisé son lot en 2 disposait d'un bout de terrasse en hauteur (au dessus de la porte d'accès à la copropriété) qu'il a bouché pour en faire une chambre. Mais en a t-il le droit dans la mesure ou cette construction n'était stipulée ni sur le contrat de vente ni sur les plans ? De même, de part cet agrandissement, son lot touche directement celui d'un voisin alors que le lot du voisin ne devait avoir aucune attenance.

J'éspère avoir été clair et m'être bien fait comprendre, même si ce n'est pas vraiment évident.

Merci pour vos futures réponses.